Дело №2-2172/2025

Уникальный идентификатор дела: 07RS0002-01-2025-002672-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания Мизаушевой Э.Л., с участием:

представителя третьего лица Местной администрации Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики по доверенности ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Местной администрации сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н; о возложении обязанности на Местную администрацию сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики открыть лицевой счет на земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

установил:

в суд поступил иск ФИО2 к Местной администрации сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н; о возложении обязанности на Местную администрацию сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики открыть лицевой счет на земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что согласно постановлению № от 16.05.1996г. местной администрации с.<адрес> ей выделен земельный участок в размере 0,15га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.

Для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н, она обратилась с письменным заявлением в местную администрацию с.<адрес> муниципального района КБР о предоставлении выписки из похозяйственной книги на вышеуказанный земельный участок. Однако, местной администрацией с.<адрес> муниципального района КБР письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-сп/1-2-24/199 сообщили, что выдача выписки из похозяйственной книги о наличии земельного участка в размере 0,15 га не представляется возможным в связи с отсутствием соответствующей записи в похозяйственных книгах.

Земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н, не обременен, под арестом не состоит, в залоге не находится, лиц, которые претендуют на земельный участок не установлено. Указанный земельный участок с момента выделения находится открыто, непрерывно в ее владении на праве личной собственности.

ФИО2 в заявлении иск поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В своем заявлении глава местной администрации сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики иск признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица местной администрации Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению № от 16.05.1996г., местной администрации с.<адрес>, ФИО2 выделен земельный участок в размере 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.

В результате проведения кадастровых работ уточнены местоположения границы и площадь земельный участок в размере 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-сп/1-2-24/199 местная администрация с.<адрес> муниципального района КБР отказала в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии земельного участка в размере 0,15 га, в связи с отсутствием соответствующей записи в похозяйственных книгах.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" в 1 ст. 49 предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности иска, поскольку земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н обладает всеми признаками выделенного ФИО2 актом о предоставлении гражданину земельного участка, изданным органом местного самоуправления в пределах его компетенции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к Местной администрации сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н.

Обязать Местную администрацию сельского поселения Псычох Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики открыть лицевой счет на земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельское поселение Псычох, <адрес>, б/н, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики, через Баксанский районный суд КБР, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда КБР Р.Х. Алакаев