Производство № 2-156/2023
УИД 60RS0020-01-2022-002645-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Псков 13 февраля 2023 года
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Суботней Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Карамышевская волость» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения «Карамышевская волость» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Карамышевская волость» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру с КН: №, расположенную по адресу: <адрес> 5.
В обосновании заявленных требований указано, что вышеуказанная квартира более 18 лет является бесхозяйным имуществом, что подтверждается информацией, полученной от МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района, Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, ГБУ Псковской области «БТИ и ГКО». 05.06.2017 данный объект недвижимости был принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области на учет как бесхозяйный. Поскольку в течение года с момента постановки на учет никто своих прав на квартиру не заявил, спор о праве отсутствует, администрация сельского поселения обратилась в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 поддержала доводы и требования заявления в полном объеме, пояснив, что дом, в котором расположена спорная квартира, находится в аварийном состоянии, в связи с чем приватизировать жилое помещение она и её сын ФИО2 не намерены.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражала.
Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Управления Росреестра по Псковской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района Псковской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, своей позиции по рассматриваемому заявлению не представили.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещи, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.09.2022 г. жилое помещение - квартира № 5 с КН №, площадью 51 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 05.06.2017 (л.д. 8-9).
В справке ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 01.06.2022 № 09/1677 указано, что вышеуказанный объект недвижимости в собственности физических и юридических лиц не значится (л.д. 6-7).
Согласно техническому паспорту на жилой дом № в <адрес>, составленному по состоянию на 07.09.1988 года, его собственником являлся совхоз «Быстрецово», количество этажей - 2, год постройки - 1966, число квартир - 12; фактический износ - 36 %.
В соответствии с регистрационным удостоверением № от 28.11.1990 г., выданным Псковским межгорбюро технической инвентаризации, дом № в <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за совхозом «Быстрецово» на основании справки Карамышевского сельского Совета от 01.03.1989 года.
Из адресных справок, представленных УВМ УМВД России по Псковской области, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время значатся зарегистрированными: ФИО3 (с 25.06.1980), ФИО2 (с 01.10.1990) (л.д. 20, 21).
В акте выездной проверки от 30.01.2023 г. о наличии проживающих в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, указано, что фактически в указанном жилом помещении проживают: ФИО3, ФИО2
В выписке из ЕГРН от 06.09.2022 г. на вышеуказанную квартиру сведения о её собственниках отсутствуют (л.д. 8-9).
Указанный объект недвижимости не значится в реестре федерального имущества, что подтверждается ответом МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях (л.д. 10).
Также данный объект не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района (л.д. 12); не учитывается в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области (л.д. 11).
В ходе рассмотрения Псковским районным судом гражданского дела № 2-30/2022 по заявлению Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - квартиры № 1-4, 6-12 дома № 13 в <адрес> было установлено, что собственник данного жилого дома - ФГУП «Плодопитомническое предприятие «Быстрецово» прекратило свою деятельность (ликвидировано) в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве), о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись; в конкурсную массу ФГУП «Плодопитомническое предприятие «Быстрецово» жилые дома включены не были.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае спорную квартиру следует отнести к бесхозяйному объекту недвижимости, поскольку её собственник ликвидирован, данные, свидетельствующие о том, что кто-либо принял в собственность данное имущество, нес бремя его содержания, отсутствуют.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости, он принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке, со дня его постановки на учет прошло более года, спора о праве собственности на данный объект недвижимости не имеется, заявленные требования Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации сельского поселения «Карамышевская волость» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения «Карамышевская волость» Псковского района Псковской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру с КН:№, площадью 51 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья /подпись/ В.Н. Федорова
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года
Копия верна
Решение не обжаловано,Ю вступило в законную силу, судья В.Н. Федороваа