60RS0023-01-2025-000086-79 Дело № 2-83/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Красногородск 15 апреля 2025 года
Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева М.А.,
при секретаре Матвеевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований в заявлении указывается, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По данному адресу поставлен на регистрационный учет ответчик, однако фактически ФИО2 в жилой дом никогда не вселялся, не проживал, его вещи в доме отсутствуют, бремя содержания недвижимого имущества не несет, самостоятельных прав на него не приобрел, какие-либо соглашения между им и истцом по порядку пользования домом не заключались.
В судебном заседании ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства - по месту его регистрации в спорном доме по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился.
При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие сторон в соответствии с положениями ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 54 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, выписке из домовой книги, адресной справки, адресного листка прибытия следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик.
Ответчик указанное жилое помещение для проживания не использует, его вещей в доме нет. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника не отнесен.
Соглашения между собственником дома и ответчиком по пользованию жилым домом не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, он добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, попыток вселиться в дом не предпринимал, никогда не проживал в нем, не оплачивает коммунальные расходы, в силу чего он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.
Председательствующий /подпись/ М.А. Григорьев
<данные изъяты>
Судья Пыталовского районного суда М.А. Григорьев