Дело № 2-787/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Анива Сахалинская область 12 декабря 2025 года

Анивский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Болдыревой Н.С., при секретаре судебного заседания Лапинской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

02 октября 2025 года судебный пристав-исполнитель ОСП по Анивскому району УФССП России по Сахалинской области ФИО2 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что в ОСП по Анивскому району находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3 В состав данного сводного исполнительного производства входят: исполнительные производства №-ИП от 23 августа 2010 года, №-ИП от 06 июня 2023 года, №-ИП от 26 декабря 2023 года. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 1 986 470 рублей 29 копеек. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы, кредитные организации с целью установления имущественного положения должника. Установлено, что должник является собственником земельного участка, площадью 6 420 к. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Анивскому району УФССП России по Сахалинской области ФИО2 просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно – земельный участок, площадью 6 420 к. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Анивскому району УФССП России по Сахалинской области ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, ФИО8, ФИО9, представители отдела опеки и попечительства в Смирныховском районе, УФССП России по Сахалинской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из материалов дела, на исполнении у ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Анивскому району находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3

В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное 23 августа 2010 года на основании постановления судебного приказа № от 04 августа 2010 года, выданного судебным участком № МО «<адрес>» о взыскании алиментов с ФИО3 в пользу ФИО8 на содержание дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части всех видов заработка. Задолженность по алиментам на день совершеннолетия ФИО5 по состоянию на 18 июля 2025 года составила 1 429 490 рублей 77 копеек;

- №-ИП, возбужденное 06 июня 2023 года на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Углегорским городским судом по делу № о взыскании с ФИО3 в пользу опекуна ФИО9 алиментов на содержание сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/6 части заработка. Задолженность по алиментам по состоянию на 01 сентября 2025 года составляет 353 574 рубля 95 копеек;

- №-ИП, возбужденное 26 декабря 2023 года на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Анивским районным судом по делу № о взыскании с ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/8 части всех видов заработка с перечислением алиментов на личный счет ребенка в филиале Сбербанка России. Задолженность по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 196 902 рубля 17 копеек.

Итого, общая сумма задолженности ФИО3 по исполнительным производствам составляет 1 986 470 рублей 29 копеек.

Судебным приставом-исполнителем при проверке имущественной состоятельности должника ФИО3 установлена недостаточность денежных средств для удовлетворения требований исполнительных документов и погашения задолженностей перед взыскателями.

По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, должник ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6420 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего должнику ФИО3

01 августа 2025 года судебным приставом-исполнителем в присутствии понятых наложен арест на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что обязательства по выплате сумм задолженностей ФИО3 взыскателям не исполнено до настоящего времени, в связи с недостаточностью денежных средств.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 68 названного закона, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ, одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона № 229-ФЗ и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Частью 2 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед взыскателями.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности и во взаимосвязи со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой рассматривается в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства, равноправия сторон, и обязывающей каждую из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Анивскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Анивскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №-СД на земельный участок площадью 6 420 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3 (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Председательствующий: судья Н.С. Болдырева