УИД 77RS0002-02-2022-012598-90
Дело № 2-3918/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 сентября 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
представителя истца фио,
ответчиков фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО3 о выселении в иное предоставленное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Ответчики занимают квартиру № 312А в указанном доме на основании договора социального найма. Ответчикам было предложено жилое помещение по адресу: адрес, общей площадью 55,4 кв. адрес ответчиков ФИО4, фио, фио, фио, ФИО2 не получено. Распоряжением Департамент городского имущества адрес от 17 июня 2022 г. № 33691 ответчикам взамен спорного жилого помещения предоставлена квартира по адресу: адрес. Предоставленное жилое помещение является равнозначным освобождаемой квартире. Проживание ответчиков в доме по адресу: адрес, приводит к срыву графика сноса домов, причиняет значительные убытки адрес. В доме проживает только семья ответчиков; состояние электросети неудовлетворительное, возможны возгорания; зафиксированы факты проникновения посторонних лиц в отселенные помещения.
В этой связи истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, кв. 312А, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и переселить их в предоставленную квартиру по адресу: адрес, с регистрацией по указанному месту жительства; решение суда в части выселения обратить к немедленному исполнению.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали.
Ответчики ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.
Представитель третьего лица – Управления социальной защиты населения адрес – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в данном Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;
такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Судебным разбирательством установлено следующее.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
Ответчики занимают квартиру № 312А в указанном доме на основании договора социального найма, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.
адрес указанной двухкомнатной квартиры составляет 48,3 кв. м., жилая – 29,1 кв. м.
Ответчикам предложено жилое помещение по адресу: адрес.
Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО5 дали письменное обязательство освободить спорную квартиру в связи с предоставлением квартиры по адресу: адрес.
Согласие ответчиков ФИО4, фио, фио, фио, ФИО2 не получено.
Распоряжением Департамент городского имущества адрес от 17 июня 2022 г. № 33691 ответчикам взамен занимаемого жилого помещения предоставлена квартира по адресу: адрес.
Предоставленная квартира является отдельной двухкомнатной, имеет общую площадь 55,4 кв. м., жилую 33,6 кв. м., находится в том же районе адрес (Басманный), что и освобождаемая квартира; отвечает санитарным, техническим нормам и требованиям, соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, имеет улучшенную отделку.
Таким образом, предоставленное жилое помещение соответствует всем требованиям, установленным ст.7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации».
Согласно акту комиссионного обследования жилого дома по адресу: адрес, от 20 июня 2022 г., дом находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии; факт проживания зафиксирован только в квартире № 312А; состояние электросети неудовлетворительное, возможны возгорания; зафиксированы факты проникновения посторонних лиц в отселенные помещения; имеется угроза безопасности жизни граждан из неотселенной квартиры.
Учитывая все изложенные обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в предоставленную квартиру.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и регистрацией по адресу предоставляемого жилого помещения.
В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
С учетом обстоятельств дела считает возможным обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО3 о выселении в иное предоставленное жилое помещение удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес, кв. 312А, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и переселить их в предоставленную квартиру по адресу: адрес, с регистрацией по месту жительства по указанному адресу.
Решение в части выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, кв. 312А, обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.ФИО10
Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2022 года