РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5642\22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она совместно с фио является долевым (1\2 доля) собственником указанного жилого объекта, куда в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ответчик на 5 лет (до дата), брак с которым впоследствии был расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав все свои вещи, с дата в жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников указанного жилого помещения, поскольку последние не могут в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированного, но не проживающего ответчика.
ФИО1 в судебное заседание явилась, доводы и требования иска поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
3-и лицо: фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное; при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в распоряжении суда материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, 3-го лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилой объект, расположенный по адресу: адрес, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и фио (по 1\2 доле), что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, фио сын истца, а также с дата имеет временную регистрацию ответчик на срок по дата.
Как следует из объяснений истца, ответчик в указанное помещение был вселен в качестве члена ее семьи, брак с которым впоследствии был расторгнут решением суда от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
После расторжения брака в связи с прекращением семейных отношений ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав все свои вещи, с дата в жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Также истец суду пояснила, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.
3-е лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила, что последний с дата в жилом помещении не проживает, покинул его добровольно, забрав все свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Доказательств обратного суду стороной ответчика представлено не было.
Также истец с третьим лицом пояснили, что регистрация ответчика по месту жительства нарушает их права, поскольку они не могут в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированного, но не проживающего ответчика.
Исследовав доказательства, представленные истцом в подтверждение доводов о том, что ответчик мер к содержанию жилого помещения не принимает, в квартире не проживает, покинул жилое помещение добровольно, забрав все свои личные вещи, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, членом семьи истца последний не является, тот факт, что ответчик каким-либо вещным или обязательным правом в отношении спорной жилой площади не обладает, а равно то, что собственники спорного жилого помещения, в настоящее время не желают в дальнейшем предоставлять данное жилое помещение ответчику, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доводы истца подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в деле.
В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем отдельного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в решении суда не требуется и в удовлетворении заявленных исковых требований в этой части должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать утратившим пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата