Дело № 2-1548/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре судебного заседания Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора Лужнова Е.С.,
истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Сатмухамедовой Д.Т., действующей на основании ордера №А-129/54 от 23.08.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником жилого дома по На основании домовой книги в указанном помещении зарегистрирован ФИО2 с 24.04.2014, который был вселен в дом, когда являлся её гражданским супругом. Осенью 2018 года семейные отношения между ними прекращены, ФИО2 собрал свои вещи и выехал из жилого помещения. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, совместное хозяйство с ней не ведет, пользование указанным жилым помещением прекратил, в помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождения ей неизвестно. Регистрация ФИО2 в жилом помещении наносит ей материальный ущерб, поскольку она несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Сатмухамедова Д.Т., которая иск не признала, указав на отсутствие оснований для его удовлетворения.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.03.2014.
Согласно сведениям из домовой книги, на указанной жилой площади зарегистрированы ФИО1 с 07.04.2014, ФИО2 с 24.04.2014.
Из ответа руководителя администрации п. Аккермановка МО г. Новотроицк от 15.08.2022, ФИО2 не проживает по
В судебном заседании установлено, что ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении, однако осенью 2018 года добровольно выехал из него, забрав все свои вещи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Поскольку материалами дела установлено, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по , фактически длительное время проживает в ином месте, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 по
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 30 августа 2022 года
Судья