Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 октября 2023 года с. Кыштовка
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Зеленковой Н.П.
при секретаре Филоненко К.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО В.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. В принадлежащей ей квартире был зарегистрирован в 2021 году её бывший сожитель ФИО, однако он фактически в квартире не проживает, они расстались, ответчик проживает по другому адресу. ФИО добровольно не снялся с регистрационного учета, членом её семьи не является, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг он не несет. Регистрации ответчика существенно ограничивает её права как собственника. Просит признать ФИО не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заслушав представителя истца, поддержавшего исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданина – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.12-14, 18-20).
Согласно сведениям МП ОП «Кыштовское» МО МВД России «Венгеровский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации Кыштовского сельсовета Кыштовского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книге ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, но фактически не проживает (л.д.11,15-17,27).
Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика права владения и (или) пользования жилым помещением на каком-либо законном основании (договор найма, договор безвозмездного пользования, др.), в материалах дела отсутствуют. Возражения на исковое заявление ответчик не представил.
Учитывая изложенное, требование истца о признании ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО удовлетворить.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Новосибирска, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.
Судья Н.П. Зеленкова