Дело № 2-80/2023

УИД 26RS0009-01-2023-000068-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 30 января 2023 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, пояснив, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону ему, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома и целы земельный участок расположенные по адресу: <адрес> Другой собственник Т.А.И. при подтверждении права собственности зарегистрировал за собой квартиру №, а не <данные изъяты> долю в праве на вышеуказанный жилой дом. Следовательно в долевой собственности остался только один истец, поэтому прекратить право общей долевой собственности на долю недвижимости и зарегистрировать право собственности на жилое помещение (<адрес>), вне судебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, просит суд: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли жилого дома, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу<адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>; Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем : <адрес>, право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд удовлетворить.

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истца о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> признании за ФИО1 право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу<адрес>

Третье лицо - Т.А.И., будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме и считает подлежащими удовлетворению <данные изъяты>

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, всестороннее исследовав представленные документы, считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется; каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону №, № выдан ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в реестре за № ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома и целы земельный участок расположенные по адресу: <адрес> Как усматривается из Выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.И. является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По документам истец является единственным участником долевой собственности в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку другой жилец является собственником квартиры № находящихся в указанном доме. Ввиду отсутствия других участников долевой собственности в праве на жилой дом, ФИО1 как участник долевой собственности, не может самостоятельно распорядится принадлежащим ему на праве общей долевой собственности имуществом и не может во внесудебном порядке выделить свою долю из общего имущества. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли жилого дома, с кадастровым номером №., по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова