Дело № 2-1538/2023

74RS0031-01-2023-000271-76 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 15 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Моториной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ПА-чин» к ФИО1, ФИО2, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПА-чин» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 – ФИО12 и ФИО13, которые после его смерти приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом уточнений (т.1 л.д.202-204) просили взыскать задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере по 13044,15 рублей с каждой в лице представителя ГСУСОССЗН «Магнитогорский психоневрологический интернат», поскольку ответчики ранее решением суда признаны недееспособными и помещены под надзор в указанное учреждение, расходы по уплате госпошлины.

В обоснование иска указали, что ФИО3 с 18.02.2003г. являвшийся собственником вышеназванного жилого помещения, умер 19.07.2020г., в наследственную массу вошла названная квартира, однако, после его смерти наследственное дело не заводилось, в квартире никто не проживал. Дочь ФИО3 – ФИО4 является наследником первой очереди, однако, она умерла 31.07.2020г. После ее смерти заведено наследственное дело. Поскольку ФИО4 в качестве наследника по закону после смерти отца не смогла воспользоваться своим правом на принятие наследства, поскольку умерла через 11 дней после своего отца, данное право перешло к ее наследникам – дочерям ФИО5 и ФИО6, принявшим наследство после смерти матери. Согласно решению Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 11.05.2021г. ФИО5 и ФИО6 восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери, а также после смерти деда, кроме того, им определены равные доли в наследственном имуществе ФИО4 и ФИО3, таким образом они унаследовали по 1/2 доли в указанной квартире. Однако, законные представители ФИО10 – ГСУСОССЗН «МПНИ» до настоящего времени не переоформили право собственности на опекаемых, указанная квартира стала им принадлежать со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, т.е. с 19.07.2020г.

В связи с подозрением на статус выморочного имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала в полном объеме, надлежащего ответчика просила определить суду.

Представитель недееспособных ответчиков ФИО1 и ФИО2 – ФИО8, в судебном заседании не возражала против продолжения рассмотрения дела Ленинским районным судом г. Магнитогорска, возражала относительно предмета спора указав на отсутствие выданных по ее заявлению в интересах ответчиц свидетельств о праве на наследство по закону и отсутствие отказа нотариуса в совершении указанного нотариального действия.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска в судебном заседании участия не принял, представил мнение на исковое заявление, указав, что при соблюдении истцом обязанностей по доказыванию обстоятельств, указанных в иске и принятия их судом, заявленные требования могут быть удовлетворены за счет ответчиков К-ных, поскольку квартира по адресу: <адрес> не является выморочным имуществом.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

В соответствие с ч.1,2 ст. 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

В соответствие с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с разъяснениями, изложенными в п.34, 49, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д.42,60,130) собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 18.02.2003г. зарегистрирован ФИО3

Согласно сведениям общедоступного реестра наследственных дел (т.1 л.д.62), записи акта о смерти (т.1 л.д.191), свидетельства о смерти (т.2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 19.07.2020г. Как следует из ответа нотариуса ФИО9 наследственное дело после его смерти не заводилось.

Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 11.05.2021г. ФИО1 и ФИО2 признаны наследниками после смерти матери ФИО4 и после смерти деда ФИО3, этим же решением им определены равные доли в наследственном имуществе, восстановлен срок для принятия наследства. (т.2 л.д.13-14)

На основании данного решения у нотариуса ФИО9 заведено наследственное дело № по заявлению законных представителей ФИО10 после смерти их матери - ФИО4 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по 1/2 ФИО1 и ФИО2 на ее имущество.

После смерти ФИО3 наследником первой очереди являлась его дочь – ФИО4 ( мать недееспособных ответчиков), которая умерла через 11 дней после своего отца – 31.07.2020г. (реестр наследственных дел т.1 л.д.65, запись акта о смерти т.1 л.д.113), не успев воспользоваться своим правом принятия наследства после смерти отца. (л.д.ответ нотариуса т.1 л.д.94)

После смерти ФИО4 наследниками принявшими наследство являются дочери ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 28.02.2022г., вступившим в законную силу, были признаны недееспособными (т.2 л.д.6-8) и на основании постановлений администрации г. Магнитогорска Челябинской области №-П от 11.05.2022г. и №-П от 15.12.2022г. помещены под надзор в государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения. (т.1 л.д.162, 163)

Обратившись в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства за матерью и дедом и фактически приняв наследство за матерью К-ны заявили о себе как наследники, следовательно квартира по адресу: <адрес> до смерти принадлежавшая ФИО3 стала принадлежать на праве собственности Курочкиным со дня открытия наследства, т.е. со дня его смерти 19.07.2020 года.

С учетом приведенных выше обстоятельств и норм законодательстваответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данная услуга необходима для поддержания помещения в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами. Исключением из указанного правила является не предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Доказательств, свидетельствующих о не предоставлении указанных услуг в период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. в указанном МКД, где размещена квартира, суду не представлено.

ное ещений многон надлещажим образом, причину неявки суду не сообщил отсутствием.

В судебном заседании установлено, что в указанный выше период плата за содержание и ремонт общего имущества не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности (т.1 л.д. 68-69).

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено. Возражения по размеру задолженности, ее контррасчет от ответчиков не поступили. Сомневаться в правильности расчета задолженности у суда нет оснований.

Таким образом, с ФИО5 и ФИО6 подлежит взысканию задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. соразмерно доли в праве собственности, т.е. по 1/2 доли с каждой в размере 13044,15 рублей. (26088,29 руб./2)

Оснований для взыскания указанной задолженности с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска не имеется.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ все понесенные по делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ПА-чин» к ФИО1, ФИО2, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска о взыскании задолженности за жилищные услуги – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО УК «ПА-чин» (ИНН №) задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере 13044,15 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 491,32 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО УК «ПА-чин» (ИНН №) задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере 13044,15 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 491,32 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «ПА-чин» к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска о взыскании задолженности за жилищные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 года