Решение по делу № 2-1060/2023 от 04.04.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-1060/2023

УИД: 23RS0004-01-2023-000175-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

г.-к. Анапа «04» апреля 2023 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре – помощнике судьи Ершовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Анапский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 1-этажный жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м., по адресу: (...), кадастровый 000. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, 00.00.0000 г.р.; ФИО1, 00.00.0000 г.р.; ФИО2, 00.00.0000 г.р.; ФИО3, 00.00.0000 г.р. Ответчики ФИО1 вместе с членами своей семьи, были временно зарегистрированы по адресу: (...) – с 26.01.1999 г. по 26.01.2002 г. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики никогда не проживали в данном доме. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Ответчики просьбу добровольно сняться с регистрационного учета игнорируют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает его права владения данным жилым домом.

Истец ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности неявки суду не представили.

Третье лицо, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапе, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Тимаев А.Ф. надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая заявление истца, о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.

Суд, исследовав предоставленные доказательства, дав им оценку в соответствии с нормами ст.ст. 55-67,71 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 83,9 кв.м., кадастровый 000 расположенного по адресу: (...), а также земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый 000, расположенного по тому же адресу.

Право собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...), что подтверждается представленными выписками из ЕГРН.

Согласно адресной справки № 16 от 31.01.2023 г. выданной Отделом МВД России по г. Анапа, в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО1 с 26.01.1999 г.; ФИО1 с 26.01.1999 г.; ФИО2 с 07.11.2014 г.; ФИО3 с 08.01.1989 г. 22.12.2022 г. истец ФИО1 обратился в Отдел МВД России по г. Анапа с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО1, ФИО2 по адресу: (...).

Ответом Отдела МВД России по г. Анапе от 27.12.2022 г. исх. № 58/16-97219 ФИО1 сообщено о том, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета, только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно доводов иска, истец предоставил ответчикам регистрацию временно, в срок до 26.01.2002 г.

С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в жилой дом не вселялись, личных вещей в нем не хранят, участие в содержании жилого дома не принимают, общего хозяйства с истцом не ведут.

Как подтверждается руководителя ТОС № 88 муниципального образования г.-к. Анапа К А.В. от 21.03.2023 г., граждане ФИО1 00.00.0000 г.р., ФИО1 00.00.0000 г.р., ФИО2 00.00.0000 г.р. по адресу: (...) фактически не проживали и не проживают. Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями К С.В., являющегося соседом и проживающего по адресу: (...).

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст.ст. 27,40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца <данные изъяты>; ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца <данные изъяты>; ФИО2, 00.00.0000 года рождения, место рождения: <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 83,9 кв.м. с кадастровым номером 000 расположенным по адресу: (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженку <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: (...).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края С.А. Киндт

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2023г.