УИД 77RS0006-02-2024-012949-21
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21апреля 2025 годаадрес
Дорогомиловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 908/25 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес с 2005 года.
На данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма
Данное жилое помещение находится в собственности адрес.
По данным фио запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена.
По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» фио на учете не состоит, социальные выплаты не получает, сведения о смерти в рамках межведомственного взаимодействия не поступали.
В соответствии с ответом на запрос, полученным от ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес», по состоянию на 11.03.2024 сведений о доставлении трупа фио в судебно-медицинские морги Бюро - не имеется.
На основании вышеизложенного истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу:г. Москва, адрес с 2005 года.
Указанное жилое помещение находится в собственности адрес.
Истец утверждает, что ответчик в спорной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По данным фио запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена.
По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» фио на учете не состоит, социальные выплаты не получает, сведения смерти в рамках межведомственного взаимодействия не поступали.
В соответствии с ответом на запрос, полученным от ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» сведений о доставлении трупа фио в судебно-медицинские морги Бюро - не имеется.
По результатам осмотра, проведенного 27.12.2023, установлено, что фио в жилом помещении, расположенном по адресу адрес, отсутствует. Доступ в указанное помещение обеспечен соседкой по коммунальной квартире - фио, комната № 3 - свободна.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Ответчик фио на жилой площади по месту регистрации не проживает длительное время, место её нахождения неизвестно, оплату коммунальных услуг не производит, на учете в ГКУ адрес казначейство адрес» не состоит. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя вышеуказанного жилого помещения и её не проживание носит постоянный характер, таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать фио (свидетельство о рождении РФ ... № ... от ...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СудьяВ.И. Овчинникова