Дело № 2-472/2025 УИД 32RS0031-01-2025-000659-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года г. Трубчевск Брянской области

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Прибыльновой Т.П.,

при секретаре Молоденковой О.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Булаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО2, которая фактически в доме не проживает. В январе 2022 года она забрала свои личные вещи и добровольно выехала в Ровенскую область Украины. ФИО2 не является членом его семьи, бремя содержания жилья не несет, адрес её фактического проживания не известен. Регистрация в жилом доме ФИО2 нарушает его права, поскольку препятствует в полноправном владении имуществом, вынужден нести дополнительные расходы на оплату ЖКУ. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с целью соблюдения прав и законных интересов, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что его сестра ФИО2 не имеет возможности в настоящее время приехать в Россию и сняться с регистрационного учета, т.к. проживает на территории Украины, на которой ведутся боевые действия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации вернулись обратно с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст.119 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Булахова Ю.И. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д. Голевск, <адрес>.

Согласно справке Усохской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО1 и его сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с тем, согласно ответу Усохской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 по указанному адресу фактически никогда не проживала, не проживает и в настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пояснениям ФИО1, ответчик ФИО2 приходится ему сестрой, при этом членом его семьи не является, её личных вещей в доме не имеется, бремя содержания указанного домовладения несет только истец.

Данных о том, что выезд ФИО2 носил вынужденный характер, материалы дела не содержат, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что выезд ответчика, не являющегося членом семьи собственника, из жилого помещения носил добровольный характер, более 3-х лет ФИО2 в жилом доме не проживает, бремя содержания имущества не несет, исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.П. Прибыльнова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.