Решение по делу № 2-8578/2024 от 27.02.2025

2-983/25

УИД: 36RS0002-01-2024-010302-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года Коминтерновский районный суд г. Воронежав составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Жирновой В.Ф., истца ФИО1, представителей третьего лица ГЖИ Воронежской области ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Коминтерновского района городского округа г. Воронежа, действующего в интересах ФИО4, ФИО1 к ООО УК «Парус» об обязании устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Коминтерновского района городского округа г. Воронежа, действующий в интересах ФИО4, ФИО1 обратился с иском к ООО УК «Парус» об обязании устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов.

В обоснование иска указано, что в прокуратуру Коминтерновского района г. Воронежа поступило обращение ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., являющейся пенсионером, ФИО4 о защите их интересов, обязании управляющей организации ООО УК «Парус» устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов, возобновлении газоснабжения в <адрес> многоквартирного <адрес>.

ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

ФИО4 проживает в указанном жилом помещении совместно с ФИО1

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК «Парус» осуществляет управление многоквартирным жилом домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании заключения ИП ФИО5 акт № 296 от 29.03.2023 в некоторых квартирах многоквартирного <адрес> дымоходы и вентиляционные каналы дома не пригодны, что делает их дальнейшее использование для отвода продуктов сгорания газа невозможным.

05.12.2023 уполномоченным органом - Государственной жилищной инспекцией Воронежской области (далее - Инспекция) по обращению ФИО6 проведено внеплановое надзорное мероприятие в форме инспекционного визита в отношении ООО УК «Парус» на предмет надлежащего содержания многоквартирного <адрес>.

Указанные нарушения закона создают реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц и могут повлечь за собой возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера и поставить под угрозу безопасность не только жителей этого дома, но и других граждан, которые могут находиться в жилом доме или рядом с ним.

Согласно ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО4, ФИО1

Просит обязать ООО УК «Парус» ИНН <***>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов <адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Старший Помощник прокурора Коминтерновского района Жирнова В.Ф., действующая в интересах ФИО4, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители третьего лица ГЖИ Воронежской области ФИО2, ФИО3 пояснили, что требования прокурора обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО4 проживает в указанном жилом помещении совместно с ФИО1

Согласно ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской " Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.161 ЖК РФ:

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 15(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в перечень работ выполняемых в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах входят следующие виды работ:

- проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов;

- проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов;

- очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги, выявленном в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).

На основании п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень), Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 21 Перечня управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительства РФ 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

По результатам инспекционного визита Инспекцией 05.12.2023 ООО УК «Парус» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований действующего законодательства, в частности, о необходимости проведения работ по ремонту дымовых каналов <адрес>, 79 многоквартирного <адрес>, предоставить акт выполненных работ, акт проверки дымовых и вентиляционных каналов, в том числе <адрес>, 79 указанного многоквартирного дома, не имеющий нарушений.

Кроме того, прокуратурой района по результатам рассмотрения обращения ФИО1 в связи с систематическим бездействием управляющей организации ООО «УК Парус» 29.01.2024 внесено представление, которое рассмотрено, при этом выявленные нарушения не устранены, ремонтные работы не проведены, подача газоснабжения в <адрес> многоквартирного <адрес> не возобновлена, что также подтверждается объяснениями ФИО1

С учетом изложенного, требования прокурора Коминтерновского района городского округа г. Воронежа, действующего в интересах ФИО4, ФИО1 к ООО УК «Парус» об обязании устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Судом не установлено оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.

С ООО УК «Парус» в доход бюджета городского округа г. Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3000 рублей

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Коминтерновского района городского округа г. Воронежа, действующего в интересах ФИО4, ФИО1 к ООО УК «Парус» об обязании устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов удовлетворить.

Обязать ООО УК «Парус» ИНН (№), зарегистрированного по адресу: <адрес>, устранить нарушения в работе дымовентиляционных каналов <адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО УК «Парус» ИНН (№) в доход бюджета городского округа г.Воронежа государственную пошлину - 3000 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 07.03.2025.