Решение по делу № 2-1421/2023 от 10.04.2023

56RS0009-01-2023-000743-82

№2-1421/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО «Искра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ФИО1 по праву наследования является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Жилое помещение по настоящее время не переоформлено после смерти собственников <ФИО>4 (1/2) и <ФИО>3 (1/2) умерших в 2021г.. Задолженность образовалась за период с 1 июля 2021г. по 31 января 2023г. и составляет 17 797,81 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по л/с <Номер обезличен> в пользу ООО «УО «Искра» за период с 1 июля 2021г. по 31 января 2023г. в размере 17 797,81 руб., пени в размере 1 892,17 руб., почтовые расходы 276,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины 711,91 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 чт. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 декабря 2000г., за <ФИО>3 зарегистрировано право на ? долю в праве частной общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 декабря 2000г., за <ФИО>4 зарегистрировано право на ? долю в праве частной общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

<ФИО>3 и <ФИО>4 умерли в 2021г., их наследником является их сын ФИО1, фактически проживающий в данной квартире.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Наследником первой очереди умерших является их сын ФИО1

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении имущества <ФИО>4 и <ФИО>3 не заводилось.

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <...>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 14 марта 2023г.

Таким образом, ответчик фактически принял наследство после смерти своих родителей.

Истцом в обоснование своих требований представлен расчет задолженности по статье содержание жилого помещения, ХВС на нужды ГВС, КР на СОИ водоотведение, КР на СОИ ГВС- тепловая энергия, КР на СОИ ГВС- холодная вода, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ электроэнергия за период с 1 июля 2021г. по 31 января 2023г. Задолженность составила 17 797,81 руб., пеня - 1 892,17 руб.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду обоснованных возражений относительно правильности расчета истца, контррасчета задолженности, основанного на понесенных истцом расходах на содержание жилого дома и обеспечение собственников коммунальными услугами.

Поскольку обязанность по внесению платежей за содержание указанного жилого помещения, оплаты ХВС на нужды ГВС, КР на СОИ водоотведение, КР на СОИ ГВС- тепловая энергия, КР на СОИ ГВС- холодная вода, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ электроэнергия законом возложена на собственника, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ответчик ФИО1 как единственный наследник жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик ФИО1 доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представил, в связи с чем суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца вышеуказанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31 июля 2021г. по 31 января 2023 года в размере 17 797,81 руб., а также пеню в размере 1 892,17 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 711,91 руб. и почтовые расходы 276,94 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31 июля 2021г. по 31 января 2023г. в размере 17 797,81 руб., пеню в размере 1 892,17 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 711,91 руб., почтовые расходы 276,94 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Федулаева

В окончательной форме решение принято 13 апреля 2023г.