Дело № 2-13642/2025

УИД 16RS0042-03-2025-013446-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Исламовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в интересах ... к Никонову Сергею Геннадьевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на оплату с выдачей платежного документа,

установил:

ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в лице директора, ... обратилось в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на оплату с выдачей платежного документа, указывая, что в учреждение ... поступила ФИО1, ... года рождения. У ФИО1 в общей долевой собственности (1/2 доли в праве) имеется однокомнатная квартира, расположенная по адресу: .... Вторым долевым собственником жилого помещения является ответчик ФИО3 С ... по настоящее время ФИО1 находится на социальном обеспечении в стационарных учреждениях, в вышеуказанной квартире не проживала и не пользовалась ею. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения в этом вопросе не достигнуто. От имени ФИО1 была произведена оплата в сумме 25053 рублей 30 копеек, долг на ... составляет 22645 рублей 72 копейки. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру долей – по ? доли, обязать ООО «ЖУ «Бумажник» заключить со сторонами отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «ЖУ «Бумажник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник праве производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, ... Республики Татарстан принадлежит ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (л.д.37-50).

Решением Елабужского городского суда Республики Татарстан от ... ФИО1 признана недееспособной (л.д.9).

Из справки ... от ... следует, что ФИО1 находится на государственном обеспечении в Елабужском доме – интернате, предназначенном для граждан, имеющих психические расстройства с ... по настоящее время (л.д.10).

С ... ФИО5 назначен на должность директора ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (л.д.15).

Оценив представленные доказательство в дело в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска, поскольку стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве каждый, на основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они в силу закона обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из размера доли в праве собственности на него. В связи с чем суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение, определив за ФИО1 и ответчиком ФИО2 по 1/2 доли каждому от общей площади коммунальных платежей за квартиру.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться для управляющей компании основанием для заключения с каждой из сторон соответствующего соглашения и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» к Никонову Сергею Геннадьевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на оплату с выдачей платежного документа удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ...) и ФИО4 (...) в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ...:

ФИО1 – исходя из 1/2 доли, ФИО4 – исходя из 1/2 доли,

Вступившее в законную силу решение суда будет являться для управляющей компании основанием для заключения с ФИО1 в лице ее опекуна Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» и с Новиковым Сергеем Геннадьевичем соглашений и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья «подпись» З.Г. Ахатова