РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2024 года
Мотивированное решение составлено 16 января 2025 года
24 декабря 2024 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12828/2024 по иску фио фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии в регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО2 обратилась в Пресненский районный суд адрес с иском к ФИО1, и просит признать не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец является собственником квартиры, по адресу: адрес, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирована ответчик, которая зарегистрирована там с 19.10.2021г. Кроме того, ответчик в квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, своих вещей в квартире не хранит, совместное хозяйство с истцом не ведет. Соглашение о порядке пользования вышеназванным жилым помещением отсутствует; квартира по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям ответчикам не предоставлялась.
В связи, с чем регистрация указанного лица в квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение.
В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, по адресу: адрес, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирована ответчик, которая зарегистрирована там с 19.10.2021г. Кроме того, ответчик в квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, своих вещей в квартире не хранит, совместное хозяйство с истцом не ведет. Соглашение о порядке пользования вышеназванным жилым помещением отсутствует; квартира по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям ответчикам не предоставлялась.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о признании ФИО1 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Статьями 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, объем оказанных представителем истцу услуг, с учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать в пользу истца сумму на оплату услуг представителя в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии в регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Признать ФИО1 (паспортные данные), не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу фио фио (паспортные данные) расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Жребец Т.Е.