Дело №2-9696/2024
24RS0048-01-2023-009093-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
с участием прокурора Лукке Т.В.,
при секретаре Кравчук Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что после смерти <данные изъяты> (которому спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов его семьи) ФИО14 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, в которой истец проживает совместно со своей дочерью (ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.) в качестве пользователя жилого помещения.
Ответчики состояли на регистрационном учете (либо были вписаны в лицевой счет без регистрации), без фактического вселения.
Указание ответчиков в выписке из домовой книги препятствует оформлению проживающим в жилом помещении на законных основаниях лицам оформить договор социального найма.
Поскольку ответчики по спорному адресу не проживают, общее хозяйство сторонами не ведется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сняты с регистрационного учета (за исключением ФИО15), просит признать (с учетом уточнений) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиков: ФИО7, <данные изъяты>, ФИО11, ФИО10 – неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.
ФИО12 и её представитель ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержали, с учетом уточнений, настаивали на их удовлетворении.
ФИО8 и его представители ФИО17 (по доверенности), ФИО18 (по устному ходатайству) в судебном заседании возражали относительной удовлетворения исковых требований, по доводам возражений на исковое заявление.
Третье лицо ФИО19 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО15, ФИО21, ФИО14 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать.
Ответчики: ФИО22, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представители третьих лиц: администрации Советского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки ответчики суд не уведомили.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую, что требования истца подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение: 4-комнатная квартира по адресу: <адрес> (в соответствии с последующей переадресации: <адрес>).
В ордер включены: ФИО13 Г.А. (жена), ФИО23 (дочь), ФИО24 (дочь), ФИО7 (сын).
ФИО13 Ю.Е. (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО13 Г.А. (ДД.ММ.ГГГГ) сняты с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, б-р Солнечный, <адрес> связи со смертью.
ФИО25 зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (через портал госуслуг).
Остальные ответчики, в том числе вселенные в качестве членов семьи лиц, указанных в ордере) сняты с регистрационного учета в период ДД.ММ.ГГГГ.
Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в выписке из домовой книги ООО УК «<данные изъяты>» указана ФИО12
Правообладателем указанного выше объекта является муниципальное образование <адрес>
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходя из того, что в спорное жилое помещение истец была вселена в установленном законом порядке – в качестве члена семьи своего отца; имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют об использовании занимаемого истцом помещения в качестве жилого на условиях договора социального найма, в котором она проживает постоянно, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в то время как ответчики (в том числе включенные в ордер) в спорное жилое помещение фактически не вселялись, снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, членами семьи нанимателя не являются, указание ответчика ФИО7 в ордере на жилое помещение, а также имеющиеся в выписке из домовой книги сведения об остальных ответчиках препятствует истцу в заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилье.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Судом отклоняется довод стороны ответчика о том, что у ответчика ФИО8 отсутствует иное место жительства, поскольку отсутствие у ответчика ФИО8, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ЕПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 удовлетворить.
Признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированное решение составлено 20.02.2025.