РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием помощника Люблинской межрайонной прокуратуры адрес - фио, истца фио, представителя истца фио - фио, представителя ответчиков фио и фио - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-7568/2024 по исковому заявлению фио, фио к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с предоставлением в собственность жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения без предоставления иного,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило указанное исковое заявление. В обоснование иска указано следующее. Спорным жильем является квартира № 241, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают: фио, фио, фио, фио Ответчики фио и фио проживают в спорной квартире в комнате площадью 14,60 кв. метров, ранее состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истцам в октябре 2023 года стало известно, что в 2018 году фио и фио в порядке улучшения жилищных условий получили в собственность жилое помещение - квартиру № 184, расположенную по адресу: адрес. При этом, ответчики фио и фио продолжают проживать в спорном жилом помещении, чем нарушают права истцов. На основании изложенного, поскольку ответчикам в порядке улучшения жилищных условий было представлено жилое помещение в собственность, истцы просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - комнатной площадью 14,60 кв. метров в квартире № 241, расположенной по адресу: адрес, улица шоссейная, дом 54, корпус 2, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снять их с регистрационного учета по адресу: адрес, до 54, корпус 2, квартира 241.

Истцы фио, ответчики фио и фио в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела через представителей.

Истец фио, представитель истца фио - фио в суд явились, просили удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчиков фио и фио - фио в суд явилась, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес в суд не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требований иска, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.

Судом установлено следующее.

Спорным жильем является квартира № 241, расположенная по адресу: адрес.

В указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы: фио, фио, фио, фио

Ответчики фио и фио проживают в спорной квартире в комнате площадью 14,60 кв. метров, ранее состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Истцам в октябре 2023 года стало известно, что в 2018 году фио и фио в порядке улучшения жилищных условий получили в собственность жилое помещение - квартиру № 184, расположенную по адресу: адрес, при этом, ответчики фио и фио продолжают проживать в спорном жилом помещении, что послужило основанием для обращения в суд.

Действительно, как усматривается из материалов дела, на основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес № 34082 от 11 октября 2018 года, фио на семью из двух человек (она и дочь фио) предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 44,30 кв. метров, общей площадью 42,20 кв. метров, жилой площадью 18,10 кв. метров по адресу: адрес, по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств в дополнение к занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было представлено фио и фио по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств в дополнение к занимаемому жилому помещению, а также то, что ответчики были вселены в спорное жилье - квартиру № 241, расположенную по адресу: адрес, на законных основаниях, приобрели право пользования спорной квартирой, в настоящее время фактически проживают в спорной квартире, законных оснований для признания фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес в связи с предоставлением в собственность жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения без предоставления иного, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, фио к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с предоставлением в собственность жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения без предоставления иного - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение в окончательной форме принято судом 15 января 2025 года.

Судья фио