Решение по делу № 2-5747/2022 от 15.02.2023 - о выселении из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово, ГБУЗ МО «ДЦГБ», суд.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 15 февраля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

М.А. Курочкиной

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-772/2023 по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области к ФИО2; ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО4, ФИО4, ФИО4 о выселении из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово, ГБУЗ МО «ДЦГБ», суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области обратился в суд с иском к ФИО2; ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО4, ФИО4, ФИО4 о выселении из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что оснований для предоставления жилого помещения на условиях найма не имеется. С 2022 года у членов семьи имеется жилое помещение. Жилое помещение в общежитии предоставляется при отсутствии иного жилья на праве собственности и иных вещных правах. В настоящее время у ответчиков есть жилье на праве собственности, предоставления иного жилья не требуется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснил, что работает в Домодедовской больнице около 9 лет. С ним был заключен договор найма на год с возможностью последующего продления. В договоре было указано, что пока он работает, может проживать в предоставленном жилом помещении. Трудовые отношения он не прекращал, продолжает проживать в предоставленном помещении, работает на 0,5 ставки, возражает против выселения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала доводы ответчика ФИО2, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – Домодедовской центральной городской больницы ГБУЗ МО «ДЦГБ» - ФИО6 в судебное заседание явилась, вопрос удовлетворения исковых требований оставила на усмотрение суда, подтвердила, что трудовые отношения с ФИО2 не прекращались.

Помощник Домодедовского городского прокурора Макушенко А.Ю. пояснил, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Как установлено судом, постановлением Администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 1 <адрес> включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к жилому помещению – «Общежитие» для дальнейшего заселения сотрудниками сферы здравоохранения городского округа Домодедово.

Постановлением Администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница» о вселении сотрудника ФИО2 с семьей из 4 человек в жилое помещение общежития по адресу: <адрес>. 1 <адрес> общей площадью 56,40 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно условиям которого, жилое помещение предоставлено в связи с работой в ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница», совместно с нанимателем вселены его жена – ФИО3 и дети – ФИО4, ФИО4

Согласно п. 5, договор заключен на время работы в ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница». На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в помещение вселена еще одна дочь ответчиков – ФИО4

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО3, ФИО4, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности – по 1/3 доле каждому квартира, площадью 58,10 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ)

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ФИО2 и членами его семьи на период трудовых отношений ФИО2 с ГБУЗ МО «Домодедовская центральная городская больница» не установлено. Трудовые отношения сохранены, семья продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, реализация членами семьи ФИО2 права на приобретение жилого помещения, после заключенного договора найма служебного жилого помещения, при условии сохранения трудовых отношений и отсутствия обеспечения ФИО2 иным жилым помещением, не является основанием для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, и оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина