Изготовлено: «29» сентября 2022 года Дело №2-3978/22

УИД 76RS0014-01-2022-002472-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

20 сентября 2022 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55272,95 рублей, пени 11286 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу , у ответчика имеется заявленная к взысканию задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Статьей 210 ГК ПРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» на основании договора производит управление и обслуживание дома по адресу , в том числе начисляет жилищно-коммунальные платежи. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу .

Согласно сведениям по лицевому счету у ответчика имеется задолженность за период с сентября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 55272 рублей.

С учетом положений действующего законодательства, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика указанной задолженности.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 11286,86 рублей законно и обосновано, расчет размера неустойки соответствует положениям п.14 ст.155 ЖК РФ, периоду просрочки.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину в сумме 2197 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 55272,95 рублей, пени 11286 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 2197 рублей, всего 68755,95 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Русинова Л.М.ё