Решение по делу № 02-1019/2023~М-7768/2022 от 15.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-014937-03) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании права участника долевого строительства перед застройщиком о получении компенсации, обязании повторно рассмотреть вопрос о выплате компенсации, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий», просил признать право истца как участника долевого строительства ООО «Мега-Новострой» на получение компенсации, возложить обязанность на ответчика повторно рассмотреть вопрос о выплате дольщику застройщика ООО «Мега-Новострой» истцу компенсацию исполненных обязательств участника строительства перед застройщиком ООО «Мега-Новострой» по договору, предусматривающим передачу жилого помещения по правилам предусмотренным действующим законодательством, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указал, что решением Арбитражного суда адрес от 31.08.2020 признаны обоснованными требования ИФНС России по адрес, в отношении ООО «Мега-Новострой», введена процедура банкротства-конкурсное производство, применены при рассмотрении дела правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, конкурсным управляющим должника утвержден член Ассоциации «СОАУ» Лига» фио (дело А41-44326/18).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2020, вышеуказанное решение отменено, в признании ООО «МНС» банкротом отказано, заявление ИФНС России по адрес оставлено без рассмотрения. Постановлением Арбитражного суда адрес от 30.04.20221 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2020 отменено, решение Арбитражного суда адрес от 31.08.2020 в части введения в отношении ООО «МНС» процедуры банкротства-конкурсное производство, в части применения при рассмотрении дела правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, а также в части утверждения конкурсного управляющего ООО «МНС» оставлено в силе, в остальной части постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2020 оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда адрес по делу №А41-44326/18 резолютивная часть определения объявлена 13.01.2022г. включены в реестр требований участников строительства должника ООО МНС» о передаче жилых помещений требование ФИО1 о передаче следующих жилых помещений, общей оплаченной стоимостью сумма, по адресу: адрес:

- трехкомнатной квартиры № 45, расположенной на 2 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 46, расположенной на 2 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 42,50 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 47, расположенной на 2 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 43,51 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 48, расположенной на 2 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 45,11 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 51, расположенной на 3 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 42,50 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 52, расположенной на 3 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 43,51 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 53, расположенной на 3 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 45,11 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 54, расположенной на 3 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 55, расположенной на 4 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 57, расположенной на 4 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 43,51 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 58, расположенной на 4 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 45,11 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 59, расположенной на 4 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 60, расположенной на 5 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 61, расположенной на 5 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 42,50 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 62, расположенной на 5 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 43,51 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 63, расположенной на 5 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 45,11 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 64, расположенной на 5 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 65, расположенной на 6 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- однокомнатной квартиры № 66, расположенной на 6 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 42,50 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 69, расположенной на 6 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 70, расположенной на 7 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 75, расположенной на 8 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 79, расположенной на 8 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 80, расположенной на 9 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 84, расположенной на 9 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 85, расположенной на 10 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 89, расположенной на 10 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 90, расположенной на 11 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 94, расположенной на 11 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 82,64 кв. м;

- трехкомнатной квартиры № 95, расположенной на 12 этаже жилого корпуса № 2, в секции № 2, общей проектной площадью 84,91 кв. м.

22.12.2021 наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам- участникам долевого строительства обьекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: адрес, Ногинский, адрес строительство которого осуществляло ООО «Мега-Новострой».

29.09.2022 в адрес истца от ответчика поступил отказ в выплате возмещения в связи с тем, что отсутствуют документы об оплате на счет застройщика по первичному договору долевого участия в строительстве.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, своего представителя в суд не направил, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, представил письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – Фонд) – унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По смыслу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (статья 2) Фонд может выступать в качестве застройщика для целей урегулирования обязательств застройщика-банкрота перед участниками строительства в соответствии с положениями статьи 201.15.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также осуществляет функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства, в том числе финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников строительства, к Фонду в порядке, установленном статьями 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 и 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», переходят имущество застройщика, включая права на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, объекты инфраструктуры, земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов инфраструктуры, указанных в пункте 7 части 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в том числе необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию объектов строительства, и обязательства перед участниками строительства. Указанные в настоящей части мероприятия осуществляются Фондом за счет своего имущества, в том числе за счет денежных средств, полученных в качестве имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований в соответствии со статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно части 3.1 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ, принимается Наблюдательным советом фонда (пункт 2 Правил).

В соответствии с ч.3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Определением Арбитражного суда адрес по делу №А41-44326/2018, резолютивная часть определения объявлена «13» января 2022 г. Определение в полном объеме изготовлено «04» июля 2022 г. установлено:

ФНС России в лице ИФНС России по адрес обратилась в Арбитражный суд адрес с заявлением о признании ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕГА-НОВОСТРОЙ» (ООО «МНС») (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда адрес от 31.01.2019 г. утверждено заключенное между ИФНС России по адрес, ООО «МНС» и ООО «ИСК адрес мировое соглашение, производство по делу о признании ООО «МНС» несостоятельным (банкротом) прекращено.

Определением Арбитражного суда адрес от 16.07.2020 г. мировое соглашение расторгнуто, производство по делу возобновлено. ИФНС России по адрес просила признать должника несостоятельным (банкротом) и открыть конкурсное производство, применив при банкротстве должника правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда адрес от 31.08.2020 г. признаны обоснованными требования ИФНС России по адрес, в отношении ООО «МНС» введена процедура банкротства - конкурсное производство, применены при рассмотрении дела правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, конкурсным управляющим должника утвержден член Ассоциации «СОАУ «ЛИГА» фио (дело А41-44326/2018).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2020 г. вышеуказанное решение отменено, в признании ООО «МНС» банкротом отказано, заявление ИФНС России по адрес оставлено без рассмотрения.

Постановлением Арбитражного суда адрес от 30.04.2021 г. постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2020 г. отменено, решение Арбитражного суда адрес от 31.08.2020 г. в части введения в отношении ООО «МНС» процедуры банкротства – конкурсное производство, в части применения при рассмотрении дела правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, а также в части утверждения конкурсного управляющего ООО «МНС» оставлено в силе, в остальной части постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2020 г. оставлено без изменения.

07.09.2021 г. (согласно штампу суда) Гецин Александр Олегович обратился в Арбитражный суд адрес с возражениями на отказ конкурсного управляющего должника во включении в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «МНС» его денежного требования в размере сумма неустойки, а также во включении в реестр требований участников строительства его требования о передаче следующих жилых помещений по адресу: адрес:

В обоснование возникновения права требования заявителем в материалы дела представлены: договор участия в долевом строительстве многоэтажных жилых домов № 37 от 17.03.2014 г., зарегистрированный в установленном порядке в Росреестре, договор уступки прав (требований) № 2 от 30.09.2015 г., а также доказательства оплаты по договору на сумму сумма

Требования фио удовлетворены, включены в реестр требований участников строительства должника ООО МНС» о передаче жилых помещений требование ФИО1 о передаче следующих жилых помещений, общей оплаченной стоимостью сумма, по адресу: адрес:

Таким образом, обстоятельства, установленные вышеуказанным судебным актом Арбитражного суда адрес по делу №А41-44326/18 не нуждаются в повторном доказывании, а именно заключение договора участия в долевом строительстве многоэтажных жилых домов № 37 от 17.03.2014 г., заключенный между ООО «Мега-НовоСтрой» и ООО «Стрит», зарегистрированный в установленном порядке в Росреестре, а также договор уступки прав (требований) № 2 от 30.09.2015 г., заключенный между ООО «Стрит» (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) в отношении права требования 30 квартир на сумму сумма, общей площадью 2034 кв.м. к ООО «МНС» после сдачи в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: адрес, зарегистрированный в установленном законом порядке, а также доказательства оплаты по договору на сумму сумма

22.12.2021 наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства обьекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: адрес, Ногинский, адрес строительство которого осуществляло ООО «Мега-Новострой».

ФИО1 в установленном порядке обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения.

Ответом от 14.09.2022 № 08-25776-А3 истцу отказано в выплате возмещения по мотиву отсутствия документов, подтверждающих оплату по договору долевого участия на счет Застройщика.

Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в случаях, предусмотренных предложением вторым части 1 и предложением вторым части 1.1 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

В силу пункта 2 приложения к Правилам, выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном частью 2 статьи 13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 6 ст. 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере, определенном в соответствии с частью 2 статьи 13 настоящего Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения, не превышающей ста двадцати квадратных метров. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены, уплаченной гражданином - членом кооператива. О выплате возмещения Фонд уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты.

Порядок осуществления расчета размера возмещения по договору определяется пунктом 3 приложения к Правилам.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал на то, что для получения возмещения гражданин – участник долевого строительства должен предоставить подтверждение оплаты принадлежащего ему права требования, в данном случае у Фонда отсутствуют документы, подтверждающие оплату на счет застройщика по договору долевого участия в строительстве.

Между тем, суд не соглашается с данными доводами по следующим основаниям.

Как указано в определении Арбитражного суда адрес от 13.01.2022г. судом проверены и признаются совершенными в соответствии с действующим законодательством и установленными условиями договора уступки прав требования, соответственно к ФИО1 в установленном законом порядке перешли права требования по договору участия в долевом строительстве; доказательств предъявления застройщиком, иными участниками строительства претензий к вышеуказанным лицам, связанных с неоплатой договора долевого строительства в части спорных квартир в материалах дела отсутствуют; наличие правопритязаний на спорные квартиры со стороны третьих лиц судом не установлено и лицами, участвующими в деле, о них не заявлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что возмещение защиты прав граждан – участников долевого строительства в отношении указанных объектов строительства в пользу ФИО1 не производилось, принимая во внимание исполнение истцом обязательств перед застройщиком, допущенное определением Арбитражного суда адрес от 13.01.2022 г. включение требования истца в реестр требований участников строительства должника ООО «МНС», суд приходит к выводу, что решение Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» об отказе в выплате возмещения ФИО1 за 30 квартир на сумму сумма, общей площадью 2034,7 кв.м. по адресу: адрес, нельзя признать законным и обоснованным, в связи с тем, что последним были представлены документы подтверждающие право на обращение за выплатой возмещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом как за участником долевого строительства права на выплату возмещения в отношении 30 квартир, оплаченных в сумме сумма, общей площадью 2034,7 кв.м. по адресу: адрес и обязании ответчика выплатить истцу возмещение за указанные объекты в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, поскольку истцу как участнику долевого строительства, имеющему требования о передаче жилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений, принадлежит право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Поскольку исковые требования в части признания права на выплату судом в вышеуказанной части удовлетворены, то необходимости удовлетворения требований в части возложения на ответчика обязанности повторно рассмотреть вопрос о выплате не имеется, в данной части требования подлежат оставлению без удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая представленные истцом доказательства несения связанных с рассмотрением настоящего дела судебных расходов суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании права участника долевого строительства перед застройщиком о получении компенсации, обязании повторно рассмотреть вопрос о выплате компенсации, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать право ФИО1 (паспортные данные), как участника долевого строительства ООО «Мега-Новострой» по договору № 37 от 17.03.2014 участия в долевом строительстве многоэтажных жилых домов, на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обязать Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» (ОГРН <***>) произвести выплату ФИО1 (паспортные данные) возмещения, в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в связи с банкротством застройщика – ООО «Мега-Новострой» за 30 квартир, общей площадью 2034,7 кв.м. по адресу: адрес:

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Войцехович