УИД 35RS0001-02-2023-004977-16
Дело № 2-5765/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 декабря 2023 года г.Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Старикова О.А.,
при секретаре Кошуровой А.О.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика Й.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомфортСервис», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» о защите прав потребителей,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «ЖилКомфортСервис», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» о понуждении надлежащего ответчика заменить теплосчетчик на новый за счет ответчика, с установкой и опломбированием; о взыскании с надлежащего ответчика компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, а также штрафа по закону о защите прав потребителей, указав, что установленный застройщиком в его квартире теплосчетчик перестал функционировать, застройщик выяснил, что теплосчетчик засорен.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске, суду дополнительно пояснил, что требований к застройщику не предъявляет, поскольку проведенной последним проверкой установлено, что счетчик пришел в негодность по причине засорения. Представителем застройщика теплосчетчик снят, на его место установлен водосчетчик, неисправный теплосчетчик находится у истца.
Представитель ответчика ООО «УК «ЖилКомфортСервис» по доверенности Й. исковые требования не признала, указав, что вышедший из строя теплосчетчик является собственностью истца, к общедомовому имуществу не относится, ответственность за данный счетчик управляющая компания не несет. Установленные в системе теплоснабжения дома фильтры: на вводе в дом и перед группой индивидуальных теплосчетчиков, относящиеся к общедомовому имуществу, находятся в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен по правилам части 2.1 статьи 113 ГПК РФ, в представленном отзыве исковые требования не признал, указав, что установленный застройщиком теплосчетчик относится к индивидуальным приборам учета, его содержание обеспечивается собственником помещения. Ответственность за исправное состояние теплового пункта и своевременную очистку фильтров возложена на управляющую компанию. Качество теплоносителя в доме истца приближено к качеству питьевой воды.
Представитель третьего лица ООО «Инвестстрой» в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки уклоняется.
Представитель государственного органа Управления Роспотребнадзора по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен по правилам части 2.1 статьи 113 ГПК РФ.
Суд выслушал пояснения сторон, исследовал материалы дела и приходит к следующему:
На основании договора участия в долевом строительстве от 20 августа 2020 года ФИО1 получил 13 июля 2022 года от застройщика ООО «Инвестстрой» в собственность <адрес>. ООО «УК «ЖилКомфортСервис» является управляющей организацией указанного МКД. ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» подает теплоноситель в указанный дом.
Согласно частям 1, 2, 5 статьи 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.
Условиями договора участия в долевом строительстве от 20 августа 2020 года гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование установлен в три года со дня подписания первого передаточного акта (пункт 4.1 договора).
В тепловой системе квартиры ФИО1 застройщиком установлен теплосчетчик VALTEC VHM-T с заводским номером 01233919, паспорт на который представлен истцом в материалы дела. Согласно пункту 6.5 паспорта, перед преобразователем расхода должен быть установлен фильтр механической очистки с размером ячейки фильтроэлемента не более 500 мкм.
Приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 года № 115 утверждены Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Согласно пункту 9.1.22 Правил, на подающем трубопроводе при вводе в тепловой пункт после входной задвижки и на обратном трубопроводе перед выходной задвижкой по ходу теплоносителя должны быть смонтированы устройства для механической очистки от взвешенных частиц. При наличии регулирующих устройств и приборов учета допускается устанавливать дополнительную очистку.
В начале 2023 года ФИО1 обнаружил, что теплосчетчик не передает изменения показаний. Со слов истца, теплосчетчик был демонтирован представителем застройщика и передан в ООО «Спутник» для проверки качества, на место теплосчетчика представителем застройщика установлен водосчетчик. Истцом в дело предоставлено техническое заключение ООО «Спутник» от 7 апреля 2023 года, согласно которому выявлен засор прибора во время его эксплуатации.
Между тем, представителем ответчика ООО «УК «ЖилКомфортСервис» в дело предоставлены доказательства нахождения фильтров как на вводе в тепловой пункт, так и перед группой индивидуальных теплосчетчиков в неповрежденном, незасоренном состоянии.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что ни содержание общедомового имущества (фильтров), ни качество теплоносителя не привели к выходу из строя установленного застройщиком и принадлежащего истцу теплосчетчика.
Качество теплосчетчика, вышедшего из строя в период гарантийного срока, и соответствие установленных при строительстве дома фильтров строительным нормам и правилам, другим нормативным актам, а также указаниям по монтажу теплосчетчика, должен доказывать застройщик.
Поскольку теплосчетчик вышел из строя еще до окончания первого отопительного сезона в доме, суд допускает его засорение как механическим частицами, оставшимися в системе отопления между фильтром и счетчиком в период монтажа системы отопления, так и механическими частицами, оставшимися в фильтре в процессе его изготовления.
Поскольку исковые требования к застройщику не предъявлялись, а заявленными ответчиками предоставлены доказательства надлежащего исполнения своих обязательств перед потребителем, суд полагает в удовлетворении исковых требований к заявленным ответчикам отказать.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
отказать ФИО1 (< >) в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомфортСервис» < >, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» < > о защите прав потребителей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья < > О.А.Стариков
Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2023 года.