УИД№ 77RS0001-02-2024-009247-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983/2025 по иску ФИО1 к адрес об обязании ознакомления с документацией Гаражно–строительного кооператива «Стартовый»,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к адрес об обязании ознакомления с документацией Гаражно – строительного кооператива «Стартовый», в котором просил обязать ответчика предоставить для ознакомления: Список членов кооператива, принятых в члены адрес с 2017 по 2025 гг.; Список владельцев гаражных боксов адрес с 2017 по 2025 гг.; Список членов адрес на 15.03.2023 года; Протокол счетной комиссии от 16.06.2023 года; Отчет о деятельности правления с 2017 по 2025 гг.; Отчет ревизионной комиссии с 2017 по 2025 гг.; Финансово-экономическое обоснование величины гаражной платы с 2017 по 2025 гг.; бюллетени заочного голосования членов адрес с 15.03.2023 по 15.05.2023 гг.; Подшитый к протоколу общего заочного собрания списком членов кооператива о проведении заочного общего собрания, проводимого с 15.03.2023 по 15.05.2003 гг.,которым были выданы лично и высланы по почте бюллетень и повестка собрания; Утвержденной личными подписями членов правления оригинал повестки общего собрания; Список членов кооператива, кто принимал участие в собрании (голосовании) по доверенности с указанием на кого была выписана доверенность; Реестр членов адрес на дату начала собрания (голосования по бюллетеням; Протоколы общих собраний, на которых собственники гаражей кооператива были приняты в члены (в соответствии с процедурой принятия в члены по Уставу) с 2017 по 2025 гг.; Протокол избрания счетной комиссии и секретаря общего собрания, проведенного в заочной форме с 2017 по 2025 гг.; Протокол решения правления о допуске третьих лиц, не являющихся членами правления к ознакомлению и принятию от членов кооператива содержащихся в них персональных данных с 2017 по 2025 гг.; документ, наделяющих полномочиями фио принимать от членов кооператива заполненные бюллетени по голосованию на общем собрании в заочной форме, а также требовать предоставления паспортов для удостоверения личностей членов кооператива; Заключенный договор N 1/17 от 31.01.2017 и договор N 2/19 от 25.01.2019 об оказании услуг между адрес и ИП фио (ИНН <***>, ОГРИП 316774600544253), подписанные акты приемки выполненных работ, исполнительную документацию; Акты сверки произведенных работ между адрес и ИП фио ФИО2», а также оригиналы протоколов заседаний правления кооператива с 2017 по 2020 гг., на которых рассматривался вопрос об оказании услуг или произведения работ между ИП фио ФИО2» и адрес, заверенные живой печатью и подписями участников, а также финансовые сметы кооператива, в которых упомянуты расходы средств на ИП фио ФИО2»; Документация проведения аудиторской проверки в 2021 году бухгалтером фио, установить наличием фамилии аудитора в списке СРО (саморегулируемой организации) и ознакомить истца с документами об оплате за проведенную аудиторскую проверку, с протоколом заседания правления о назначении проведения аудиторской проверки; Трудовой договор между адрес с фио на должность председателя кооператива с 2018 года по настоящее время, должностные инструкции; Протоколы заседания правления о назначении на должности штатных сотрудников, утверждение Правлением штатного расписания адрес с 2017 по 2025 гг.; Протоколы общих собраний адрес со списком присутствующих членов ГСК и повестками собраний, а также с документами, подтверждающими надлежащее уведомление членов кооператива о проведении выборов членов правления кооператива начиная с 2015 года и по настоящее время; Оригиналы протоколов заседания правления кооператива начиная с 2015 года и по настоящее время; Оригиналы отчетов ревизионной комиссии адрес о проверке исполнения сметы доходов и сметы расходов денежных средств с 2015 года и по настоящее время; Оригиналы ежегодных финансово-хозяйственных отчетов адрес с подробным указанием всех статей денежных поступлений, статей расхода, подробным обоснованием всех полученных и потраченных денежных средств (в соответствии со сметами утвержденными общими собраниями) с 2020 года и по настоящее время; Книги учета доходов и расходов адрес, документация отражающая поступления каждого платежа (наличным или безналичным способом) собственников гаражей в виде ежемесячных взносов, вступительных взносов, целевых взносов, платежей за электричество собираемых фио (в виде кассовых книг, кассовых журналов, книг (или журналов) фиксации приходования поступающих денежных средств по каждому поступлению и книг (или журналов) фиксирующих расходование денежных средств по каждому платежу (расходованию). С обязательным наличием подписей кассира фио до середины 2021 года и с подписями коменданта фио до середины 2022 года (пока они числились на работе и были наделены функциями по сбору денежных средств с собственников кооператива) с 2017 года и по настоящее время; Оригиналы смет доходов и расходов адрес (принятые общим собранием в соответствии с п. 4.9. и п. 5.8. Устава кооператива) с отметкой об их выполнении с 2020 и по настоящее время; Кассовые книги адрес, документация отражающая поступления каждого платежа (наличным или безналичным способом) от собственников гаражей в виде ежемесячных взносов, вступительных взносов, целевых взносов, платежей за электричество собираемых фио (в виде кассовых книг, кассовых журналов, книг (или журналов) фиксации приходования поступающих денежных средств по каждому поступлению и книг (или журналов) фиксирующих расходование денежных средств по каждому платежу (расходованию). С обязательным наличием подписей кассира фио до середины 2021 года и с подписями коменданта фио до середины 2022 года (пока они числились на работе и были наделены функциями по сбору денежных средств с собственников кооператива) с 2017 года и по настоящее время; Журналы регистрации приходно-кассовых и расходно-кассовых ордеров адрес с 2017 года и по настоящее время; Документы, утвержденные руководителем адрес и членами правления, наделяющими правами и полномочиями главного бухгалтера фио, включая документы, разрешающие ей получать и обрабатывать персональные данные собственников гаражей, а также наделяющие ее полномочиями проводить и участвовать в общих собраниях кооператива, а также с ее должностными инструкциями; Платежные поручения перечисленных сумм с расчетного счета адрес,расчетные счета ИП фио с 2017 по 2024 гг.; заключены договор № 5/БУ от 01.01.2019, договор № 8/КУ от 01.11.2020, договор № 9 от 01.05.2021, договор N 1/12 от 18.12.2021, договор N 10 от 01.01.2022 об оказании услуг межей адрес и ИП фио фио (ИНН <***>, ОГРИП 314774633700911), подписанные акты приемки выполненных работ, исполнительную документацию с 2019 по 2023 годы; Документы подтверждающие квалификацию фио на выполнение работ, которые производились им через ИП фио по договорам с адрес; Платежные поручения перечисленных суммы с расчетного счета адрес на расчетный счет ИП фио (ИНН <***> ОГРН <***>) с 2017 по 2025 гг.; Документы, подтверждающие квалификацию фио на выполнение работ, которые производились им через ИП фио по договорам адрес с 2017 по 2024 гг.; Документы подтверждающие оплату кооперативом услуг адвоката и представителяадрес фиофио ФИО3, протоколы заседания правления, на которых были утверждены суммы расходования денежных средств кооператива на оплату услуг адвоката и представителей, документы о зачислении фио как сотрудника в штат кооператива с 2020 года и по настоящее время; Протоколы общих собраний адрес, в которых приведен и одобрен общим собранием расчет и обоснование величины ежемесячных взносов для собственников адрес и утверждение размера вступительных членских взносов собственников гаражей с 2015 года и по настоящее время; Документы кооператива о специальном счете для зачисления денежных средств, поступивших от собственников гаражей в виде вступительных членских взносов, отражающие движение этих денежных средств по счетам бухгалтерского учета, включая расходование этих денежных средств с 2017 по 2025 гг.; Документы о внесении целевых взносов собственниками гаражей на приобретение трактора и навесного оборудования к трактору, а также документы, отражающие движение этих денежных средств по счетам бухгалтерского учета включая расходование этих денежных средств с 2017 по 2025 гг.; Документы о собираемых ежемесячных платежах фио с собственников гаражей за использованное ими электричество в своих гаражах в соответствии с электрическими счетчиками, которые находятся в каждом гараже, а также документы, отражающие движение этих денежных средств по счетам бухгалтерского включая расходование этих денежных средств с 2017 по 2025 гг.; Ежегодные акты инвентаризации имущества адрес с 2020 годнастоящее время; Ежегодные акты проверки ревизионной комиссии во главе с председателем ревизионной комиссии с 2020 года и по настоящее время; Протоколы общих собраний, на которых отражены выборы членов ревизионной комиссии с 2017 по 2025 гг.; Протоколы заседания ревизионной комиссии, на которых избирались председатели этих комиссий с 2017 по 2025 гг.; Акты приема-передачи и сверки финансово-хозяйственной документации, печати кооператива, основных средств, денежных средств и товарно-материальных ценностей между бывшим председателем фио и фио Акты кооператива с 2017 по 2025 гг. постановки на баланс и акты балансовой стоимости общедолевого имущества кооператива; Сведения об уплате налога на общедолевое имущество кооператива с 2017 по 2025 гг.; Договор краткосрочной Аренды земельного участка N M-02-512470 от 15.01.2007 с письмами подтверждения продления действия договора с 2020 года по настоящее время; Платежные поручения с отметкой об исполнении по оплате договора краткосрочной аренды земельного участка N M-02-512470 от 15.01.2007 с 2020 года по настоящее время.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником нежилого помещения (гаражного бокса), расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, несмотря на обращение истца к ответчику о предоставлении указанных документов для ознакомления, ответчик документы не выдал, чем нарушаются права истца.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представители ответчика адрес по доверенности фио, фио, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 48 ГК РФ к юридическим лицам, в отношении которых их учредители имеют корпоративные права, относятся корпоративные организации.
На основании подпункта 1 пункта 3 статьи 50 ГК РФ к юридическим лицам, являющимся некоммерческими организациями в организационно-правовой форме потребительский кооператив, относятся, в том числе гаражные кооперативы.
В соответствии с ч. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
С 1 октября 2023 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", регулирующий отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.
Согласно части 1 статьи 27 указанного Закона собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.
В силу части 3 статьи 27 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с частью 6 статьи 27 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом знакомиться со следующими документами и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, их копии:
устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
иные внутренние документы товарищества.
В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, и по смыслу статей 2 и 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.
Согласно Уставу адрес, кооператив является организацией физических и юридических лиц, добровольно объединившихся для реализации целей удовлетворения потребностей членов кооператива в хранении и техническом обслуживании транспортных средств путем строительством Кооперативом на собственные средства и последующей эксплуатации и управления этим Кооперативом, а также иной деятельности, выполнения работ, оказания услуг, направленной на удовлетворение потребностей членов Кооператива в соответствии с настоящим Уставом.
Судом установлено, что ФИО1 приобрел гаражный бокс № 531 на адрес «Стартовый» по договору купли – продажи от 19.11.2013 года.
ФИО1 не является членом адрес.
Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1, в обоснование заявленных требований, сослалась на то, что вопреки Устава адрес и Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ председатель адрес категорически отказывает ему в ознакомлении с документами, что нарушает его конституционные права как гражданина и как собственника гаража, находящегося на территории этого кооператива.
В своем возражение от 17 апреля 2024 года адресованном председателю адрес истец просил согласовать с ним место, дату и перечень документов для проведения камеральной проверки с его непосредственным участием, на основании того, что был уведомлен о наличии задолженности по оплате членских взносов и в рамках досудебного урегулирования спора полагал целесообразным согласовать проведение камеральной проверки документации по обоснованию взносов и учету поступления платежей за период с 2021 года. С заявлением о предоставлении ему возможности ознакомиться с документацией Гаражно–строительного кооператива «Стартовый» ФИО1 в правление кооператива не обращался.
Разрешая заявленный спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует обязанность представить истцу как собственнику гаража-бокса, расположенного в адрес безвозмездно документы, связанные с финансово-хозяйственной и иной деятельностью ГСК. При этом суд обращает внимание на то, что доказательств обращения истца к ответчику с заявлениями (устными или письменными) ознакомить его со всеми перечисленными в иске документами суду не представлено, как не представлено доказательств немотивированных отказов ответчика в ознакомлении с вышеуказанными документами. Кроме того, как установлено ст. 27 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец вправе получить указанные документы за определенную плату. При этом доказательств того, что данная плата была им внесена на счет ГСК, а ответчиком, несмотря на это было отказано ему в ознакомлении и предоставлении копий документов, в материалы дела представлено не было, в связи с чем суд полагает, что права истца не нарушены, а в силу положений гражданского процессуального законодательства защите подлежит лишь нарушенное право, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к адрес об обязании ознакомления с документацией Гаражно–строительного кооператива «Стартовый» - отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 08 августа 2025 года.
Судья А.Ю. Красникова