Дело № 2-2651/2023
УИД 54RS0018-01-2023-002332-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 29.08.2023.
Мотивированное решение составлено 29.08.2023.
Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
председательствующий судья Емельянов А.А.,
с участием прокурора Вдовиченко И.С.,
при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, просит: признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указывают, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2
Ответчик ФИО2 является сыном истца, не проживет по данному адресу с ноября 2022 года, выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Ответчик ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, длительное время, более полугода не проживает в данной квартире. Право использовать данное жилое помещение для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчики утратил.
Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, рассчитываемые из зарегистрированных в ней лиц.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление признании исковых требований.
Прокурор Вдовиченко И.С. в заключении полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который является сыном истца, до ноября 2022 года в жилом помещении проживал с согласия истца.
В ноябре 2022 года ответчик ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, проживает за пределами Российской Федерации.
Однако ответчик ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся, но фактически в нем не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчик ФИО2 с истцом ФИО1 не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является, что подтверждается пояснениями истца.
Ответчик ФИО2 заявил о признании исковых требований, которое возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользование спорным жилым помещением, добровольно освободив и переехав на постоянное место проживание в другое место.
Сама по себе регистрация ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования указанным жилым помещением.
Требования истца о снятии его с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку решения суда является основанием для снятия ответчика с учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Емельянов
Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-2651/2023