Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Теркулова Х.А.,
при помощнике судьи Шведове Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МособлЕИРЦ», администрации г.о. Солнечногорск Московской области о закрытии лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «МособлЕИРЦ», администрации г.о. Солнечногорск Московской области об обязании закрыть лицевой счет №, открытый на ФИО2, за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, , обязании внести в лицевой счет № ФИО1 изменения в части указания площади жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, , указав «общая площадь 60,8» «жилая площадь 44,29».
В обоснование иска указано, что истец на условиях договора социального найма пользуется квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, . ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ также пользовался квартирой на условиях социального найма. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен размер участия сторон в расходах по внесению платежей, для ФИО2 в размере ? доли, для ФИО1 в размере ? долей. ООО «ЕИРЦ» произвело раздел финансовых лицевых счетов, на ФИО1 отрыт лицевой счет № за общую площадью 45,6 кв.м., жилую площадь 33,22 кв.м., на ФИО2 отрыт лицевой счет № за общую площадью 17,57 кв.м., жилую площадь 11,07 кв.м. В связи с неоплатой за ФИО2 образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 487,32 рублей, пени в размере 566 рублей. На заявления о закрытии лицевого счета № в связи со смертью ФИО2, истец получала отказы.
В судебное заседание стороны не явились, уведомленные надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.
В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6 Также в квартире до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2
Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, определен размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платежей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, ФИО1 определены ? долей, ФИО2 – ? доли.
ООО «МособлЕИРЦ» по вышеуказанному адресу открыты два лицевых счета № на ФИО1 и № на ФИО2, задолженность по которому составляет 79 487,32 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 418 ГК РФ: обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем представлено свидетельство о смерти, на ООО МособлЕИРЦ» должна быть возложена обязанность по закрытию лицевого счета, открытого на его имя, в связи с чем, требования иска в данной части подлежат удовлетворению.
Поскольку в судебном заседании не установлено нарушение администрацией г.о. Солнечногорск прав и законных интересов истца, в удовлетворения иска к администрации г.о. Солнечногорск должно быть отказано.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в части.
Обязать ООО «МособлЕИРЦ» закрыть лицевой счет №, открытый на ФИО2, за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, .
Обязать ООО «МособлЕИРЦ» внести в лицевой счет № ФИО1 изменения в части указания площади жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, , указав «общая площадь 60,8» «жилая площадь 44,29».
В удовлетворения иска в остальной части - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Х.А. Теркулов