РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фиоА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2025 (77RS0031-02-2024-006650-36) по иску Гаражного кооператива «Автолюбитель» к адрес Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что распоряжением исполнительного комитета Московского городского совета трудящихся № 1355 от 14.05.2962г. принято решение отвести кооперативу «Автолюбитель» земельный участок по 1-Щукинскому проезду, за счет части оврага, под строительство двухэтажного гаража емкостью на 200 машин. Далее было согласовано строительство еще 677 боксов. Главным управлением регулирования застройки и отвода земель выдано разрешительное письмо № 8/сумма от 28.05.1962г. об отводе кооперативу земельного участка по 1-му адрес за счет части оврага. После строительства объектов, на которые ГСК привлекало денежные средства, и ввода их в эксплуатацию право собственности на здания (помещения) переходит членам кооператива (гражданам и юридическим лицам). В целях осуществления хозяйственной деятельности гаражного кооператива, было построено здание склад, площадью 36,1 кв.м по адресу: адрес, стр.12. Согласно техническому паспорту владельцем указанного помещения является ГК «Автолюбитель». 23.05.2012г. указанное здание было поставлено на кадастровый учет номер 77:08:0009022:1105, площадью 36,1 кв.м, по адресу: адрес, стр.1. Здание расположено на адрес, который не передавал право собственности иным лицам. Истец просит суд признать за истцом право собственности на объект: здание по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен.1, площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0009022:1105.

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, истец в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, ответчик и третье лицо об уважительных причинах неявки своих представителей не сообщили, ранее ответчик представил письменный отзыв на иск.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением исполнительного комитета Московского городского совета трудящихся № 1355 от 14.05.2962г. принято решение отвести кооперативу «Автолюбитель» земельный участок по 1-му адрес, за счет части оврага, под строительство двухэтажного гаража емкостью на 200 машин.

Далее было согласовано строительство еще 677 боксов.

Главным управлением регулирования застройки и отвода земель выдано разрешительное письмо № 8/сумма от 28.05.1962г. об отводе кооперативу земельного участка по 1-му адрес за счет части оврага.

После строительства объектов, на которые ГСК привлекало денежные средства, и ввода их в эксплуатацию право собственности на здания (помещения) переходит членам кооператива (гражданам и юридическим лицам).

В целях осуществления хозяйственной деятельности гаражного кооператива, было построено здание склада по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 12, площадью 36,1 кв.м.

Согласно техническому паспорту владельцем указанного здания является ГК «Автолюбитель».

23.05.2012г. указанное здание было постановлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 77:08:0009022:1105, площадью 36,1 кв.м по адресу: адрес, Щукино, адрес, строение1.

Согласно исковому заявлению, данное здание не является бесхозяйным, так как используются истцом как собственником на постоянной основе по прямому назначению. Здание расположено на адрес, который не передавал право собственности иным лицам.

Спорный объект самовольной постройкой не признавался.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что здание не соответствуют градостроительным нормам и правилам на дату его возведения.

Строительство гаража осуществлено на выделенном для строительства гаражей земельном участке.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес" Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим в том числе функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

Указанное истцом здание было возведено на законных основаниях, ответчиком до обращения истца с иском в суд каких-либо требований, в том числе, относительно земельного участка не предъявлялось.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022)"О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гаражным кооперативом «Автолюбитель» право собственности на здание (склад) по адресу: адрес, Щукино, адрес, строен. 1, площадью 36,1 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0009022:1105.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности Гаражного кооператива «Автолюбитель» на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2025 г.