Дело № 2-1558/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 29 ноября 2022 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием истца/ответчика ФИО3, ответчика/истца ФИО1, прокурора – старшего помощника Вяземского межрайонного прокурора Тарасенковой А.А., представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Вяземский район Смоленской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

выселить ФИО1 из принадлежащего ему жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, до заключения брака с ФИО1 27 ноября 2015 года он временно зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении бывшую жену ФИО1, а также детей до их совершеннолетия: А.И., дд.мм.гггг. года рождения, и М.И., дд.мм.гггг. года рождения. Регистрация у ответчика закончилась 27 ноября 2020 года. Он направил ей претензию о выселении 23 ноября 2021 года. Освободить принадлежащее ему жилое помещение ответчик отказывается, угрожает ему. В настоящее время по указанному адресу ФИО4 проживает и не собирается выезжать, сменила замок, коммунальные платежи оплачивает частично. С 4 апреля 2014 года она не является членом его семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместный быт они не ведут. Детей он не выселяет, будет проживать с ними до их совершеннолетия, так как дети могут проживать с любым из родителей. Проживая в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от 20 октября 2022 года принято встречное исковое заявление ФИО1, в котором она просит суд сохранить за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, до совершеннолетия М.И., дд.мм.гггг. года рождения. В обоснование иска указала, что в настоящее время ее сын М.И., дд.мм.гггг. года рождения, посещает МБОУ СОШ № 3 г. Вязьмы, отец с ним не общается, имеет задолженность по алиментам в размере 330 000 рублей. Спорное жилое помещение является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего, который в виду несовершеннолетнего возраста не может быть лишен ежедневной заботы со стороны матери, не может проживать без законного представителя. У нее отсутствует доход, достаточный для приобретения иного жилого помещения, пригодного для проживания с ребенком.

Истец/ответчик ФИО3 и его представитель ФИО5 поддержали требования своего иска по доводам, изложенным в нем, возражали против удовлетворения встречного иска ФИО1 по тем основаниям, что она вселилась в квартиру, принадлежащую ФИО3 не как член семьи, а как обычный гражданин, с устной договоренностью оплаты за коммунальные услуги за себя и за детей. Собственником спорного жилого помещения является ФИО3 с 2015 года, когда квартира была передана ему в собственность взамен квартиры по ул. Смоленской, так как дом был признан аварийным и расселен. Брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут 21.01.2014. В квартире ФИО3 никогда не проживал, в ней проживают его с ФИО1 совместные несовершеннолетние дети. Он живет с ФИО5 в доме, принадлежащем ей и их совместному ребенку, брак зарегистрирован 11 ноября 2014 года.

Ответчик/истец ФИО1 исковые требования не признала, поддержала свои исковые требования о сохранении за ней права проживания в спорной квартире до совершеннолетия сына М.. Пояснила, что ФИО3 платил алименты не регулярно, иногда 1000 руб., иногда 5000 руб., иногда вообще не платил. Она оплачивала коммунальные услуги. При заселении в квартиру с ФИО3 был договор, что она не подает на алименты, а он платит за коммунальные услуг. Так как он не оплачивал коммунальные услуги, она подала в 2017 году заявление о взыскании с него алиментов. Она зарегистрирована в настоящее время у брата в <адрес>, где проживает брат с мамой и отчимом. Дочь обучается в Вяземском политехническом техникуме с 08:30; сын – в МБОУ СОШ № 3 в 8-м классе с 08:00, после школы идет на занятия в художественную школу, которую заканчивает в следующем году. Если их выселят, и они переедут в деревню, сын не сможет закончить художественную школу. Снимать жилье в г. Вязьме она не сможет из-за отсутствия материальной возможности, так как заработная плата составляет 15 000 рублей, детские пособия – 12 900 руб. до достижения М. 17 лет.

Выслушав мнение сторон, несовершеннолетних детей, заключение представителя органа опеки и попечительства ФИО2, полагавшей, что выселение ФИО1 не будет отвечать интересам несовершеннолетних, в связи с чем необходимо сохранить за ней право пользования квартирой до 1 июня 2023 года, заключение прокурора Тарасенковой А.А., полагавшей необходимым сохранить за ФИО1 право пользования спорной квартирой до 1 июля 2023 года с учетом тяжелого материального положения, мнения несовершеннолетних детей, отсутствия другого жилья на территории г. Вязьма, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 является собственником квартиры, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от дд.мм.гггг. № ХХХ «О передаче в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, в обмен на жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности», которым в собственность ФИО3 передана вышеназванная квартира (л.д. 12-14, 19-21).

Ранее ФИО3 являлся собственником квартиры, общей площадью 17,71 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, а граждане – подлежащими расселению по программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на 2013-2017 годы (л.д. 8-10).

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Следовательно, на данное имущество не распространяется режим совместной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 209 ГК и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 13 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с 22 января 2005 года по 21 января 2014 года (л.д. 11). От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: А.И., дд.мм.гггг. года рождения, и М.И., дд.мм.гггг. года рождения.

Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 54 г. Вязьмы и Вяземского района Смоленской области от 20 декабря 2013 года.

После расторжения брака ФИО1 осталась проживать в жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес>.

После получения ФИО3 в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он вселил временно в нее свою бывшую супругу и их общих несовершеннолетних детей, разрешив регистрацию ФИО1 на 5 лет – с 17.11.2015 по 27.11.2020, а также несовершеннолетних детей – до их совершеннолетия (л.д. 29, 22).

В настоящее время в спорном помещении зарегистрированными по месту жительства значатся дочь и сын ФИО3 – ФИО6 ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении не выполнено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив исследованные доказательства и руководствуясь требованиями вышеуказанных норм материального права, суд считает, что требование истца/ответчика ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчика/истца ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены еще до вселения в спорную квартиру, какие-либо договоры или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключались, право пользования жилым помещением, предоставленным собственником, за ней не сохраняется

Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорной квартирой до совершеннолетия сына М.И., то есть до 8 марта 2025 года суд не находит.

Разрешая вопрос о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения суд учитывает мнения несовершеннолетних детей, опрошенных в судебном заседании.

В частности, опрошенная несовершеннолетняя А.И., дд.мм.гггг. года рождения, пояснила, что обучается на 2 курсе Вяземского политехнического техникума, проживает с мамой и братом. Она против выселения мамы, не желает жить с отцом и его семьей.

ФИО7, дд.мм.гггг. года рождения, пояснил, что проживает с мамой и сестрой. Папа не очень хорошо к ним относился, когда приходил раньше к ним. Он не хочет с ним жить. Если они переедут с мамой и сестрой в деревню, то он не сможет посещать художественную школу, которою заканчивает в этом учебном году, в июне 2023 года.

Суд считает, что выселение ФИО1 в настоящее время из спорной квартиры будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетних на совместное проживание с матерью, а также прав матери, которая не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместное проживанию с несовершеннолетними детьми, что будет противоречить положениям. 2 ст. 54, п. 1 ст. 63 СК РФ.

Поскольку ФИО1 была вселена в принадлежащую ФИО3 квартиру, как бывший член семьи с их совместными несовершеннолетними детьми, суд исходит из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При этом если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим данному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно справкам о доходах и суммах налога физического лица доход ФИО1 составляет порядка 15-16 тысяч рублей ( л.д. 75-76, 80).

В собственности ФИО1 отсутствует какое-либо недвижимое имущество (л.д. 64).

Принимая во внимание нахождение у ФИО1 на иждивении двоих несовершеннолетних детей, учитывая отсутствие на праве собственности или на праве пользования иного жилого помещения и объективной возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, и в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд находит возможным сохранить за ФИО1 временное право пользования спорным жилым помещением для решения жилищного вопроса.

При определении продолжительности срока, на который за ней сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, и учитывает, что ФИО1 являются трудоспособным лицом, не лишена возможности улучшить свое материальное положение и обеспечить себя иным жилым помещением, и с учетом необходимости обеспечения интересов несовершеннолетних детей считает, что срок, на который следует сохранить право ФИО1 временно пользоваться спорной квартирой надлежит установить до 1 июля 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении и встречные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО8 право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до 1 июля 2023 года.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после 1 июля 2023 года.

В остальной части иска и встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано, а прокурором внесено представление, в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Титова

29.11.2022 – резолютивная часть решения

05.12.2022 – мотивированное решение

10.01.2023 – вступает в законную силу