Решение по делу № 2-1303/2023 от 29.06.2023

УИД 23RS0024-01-2023-001011-84

К делу № 2-1303/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «29» июня 2023 года.

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.,

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Крымского районного суда <адрес> от 07.10.2022 является участницей общей долевой собственности на трёхэтажный жилой дом, площадью 191,9 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0626001:134, который расположен по адресу: <адрес> корпус «а», о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о регистрации №.

Вторым участником общей долевой собственности на упомянутый жилой дом является ФИО4

С 01.06.2021 вследствие сложившихся неприязненных отношений с ФИО4 она вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., вынуждена проживать в съемном жилье. Упомянутым жилым домом в целом пользуется ФИО4 и без каких-либо оснований лишает ее с дочерью доступа в него.

После государственной регистрации права общей долевой собственность на упомянутый жилой дом она обратилась к ФИО4 с требованием передать ей комплект ключей от входной и задней двери и сообщить код от калитки в домовладение, а также не чинить ей с дочерью препятствий в пользовании домовладением, однако какого-либо взаимопонимания в этом процессе достигнуто не было. Вследствие чего она вынуждена ставить вопрос о вселении в домовладение и устранении препятствий в пользовании им в судебном порядке.

Истица просит суд вселить ее и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> корпус «а», а также устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес> корпус «а», обязав ФИО4 передать ей комплекты ключей от входной и задней дверей в жилой дом, сообщить код от калитки в домовладение, а также не производить никаких действий, делающих затруднительным или невозможным их с несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., пребывания в нём.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования при этом подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Крымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является участницей общей долевой собственности на трёхэтажный жилой дом, площадью 191,9 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0626001:134, который расположен по адресу: <адрес> корпус «а», о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о регистрации №.

Вторым участником общей долевой собственности на упомянутый жилой дом является ФИО4

В силу пункта 2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществлять на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Оценив в совокупности собранных по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку препятствуя истице во вселении в домовладение, ответчиком нарушаются права истицы, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО2 ее и несовершеннолетнюю дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> корпус «а».

Устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес> корпус «а», обязав ФИО4 передать ей комплекты ключей от входной и задней дверей в жилой дом, сообщить код от калитки в домовладение, а также не производить никаких действий, делающих затруднительным или невозможным их с несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., пребывания в нём.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, в течение месяца со дня его вынесения. путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья. подпись. Копия верна