Дело № 2-4182/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Степаненко С.Л. (назначен по определению суда),

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялта к ФИО1 об обязании отчуждения долей в праве на земельные участки,

установил:

Администрация г. Ялта обратилась в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является иностранным гражданином, которому на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве на расположенные по <адрес> земельные участки с кадастровыми номерами №<номер>, №<номер>. Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 иностранным юридическим лицам и иностранным гражданам предписано произвести отчуждение земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Ответчик отчуждение 2/3 доли в праве на земельные участки не произвёл. В связи с изложенным, администрация просит обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение доли в праве на каждый из указанных земельных участков.

В судебном заседании представитель Администрации г. Ялта не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, проживает на Украине в Днепропетровской области, в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Третье лицо ФИО2 (гражданин РФ и собственник ? доли в этих участках) против иска не возражал, пояснил, о намерении ФИО1 в ближайшее время произвести отчуждение долей в праве в каждом из земельных участков.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Степаненко С.Л. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, сослался на отсутствие законных оснований для его удовлетворения.

Третье лицо Госкомрегистр, привлечённое по инициативе суда, в заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из п.п. 1-2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанный срок, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, <дата> года рождения является гражданином Украины, по данным миграционной службы паспорт гражданина РФ не получал (л.д. 3, 65).

По сведениям ЕГРН, ответчику с 2019 г. на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве на каждый из участков, расположенных по <адрес>, - земельные участки с кадастровыми номерами №<номер> (площадь 440 кв.м.), №<номер> (площадь 538 кв.м.) (л.д. 62-79).

В силу ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 утверждён перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 в перечень названных приграничных территорий включено муниципальное образование городской округ Ялта.

Принимая во внимание, что Указ Президента РФ № 201 вступил в силу 20.03.2020 г. годичный срок для отчуждения земельного участка, установленный ст. 238 ГК РФ, начинает исчисляться с 20.03.2020 г. и заканчивается 20.03.2021 г.

Поскольку ответчик является иностранным гражданином, а муниципальное образование городской округ Ялта входит в перечень территорий, утверждённых Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 (в редакции от 20.03.2020 г.), то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, доли в праве на земельные участки подлежат отчуждению.

До настоящего времени отчуждение долей в праве на земельные участки не произведено, в связи с чем, на ответчика следует возложить обязанность по отчуждению указанных долей. При этом, шестимесячный срок отчуждения долей в праве, предложенный администрацией, является разумным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что Администрация г. Ялта освобождена от уплаты государственной пошлины, последнюю в силу ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в доход местного бюджета. Пошлина составит 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации г. Ялта, удовлетворить.

Обязать ФИО1, <дата> года рождения в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение 2/3 доли в праве на земельный участок №<номер> площадью 440 кв.м., расположенный по <адрес>.

Обязать ФИО1, <дата> года рождения в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение 2/3 доли в праве на земельный участок №<номер> площадью 538 кв.м., расположенный по <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.