Дело № 2-1119/2025 УИД 26RS0024-01-2025-001552-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Мустафиной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования исковое ФИО8 Администрации г.Невинномысска, Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации города Невинномысска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Невинномысский городской суд СК с исковым заявлением к КУМИ администрации города Невинномысска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты> ФИО1 а именно гаража <адрес> а также земельного участка под гаражом.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО2. После его смерти, наследство приняла его супруга, <данные изъяты> истицы - ФИО1 и открыто наследственное дело №, нотариус ФИО3

Наследство после смерти ФИО2 состояло из гаража в гаражном кооперативе «Химик» №.

Свои права на гараж в гаражном кооперативе «Химик» № и на земельный участок под гаражом, <данные изъяты> истицы при жизни не оформила, хотя и вступила в наследство и ей нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на гараж.

После смерти <данные изъяты>, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО4 наследственное имущество перешло во владение истицы. Указывает на то, что пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, что подтверждается справкой из гаражного кооператива.

Ссылается на то, что в порядке наследования после <данные изъяты>, является членом гаражного кооператива «Химик» № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

- земельный участок № расположен на территории гаражного кооператива «Химик», прошел процедуру кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для строительства и эксплуатации гаража», площадью21 кв.м., адрес:<адрес>

Кадастровая стоимость земельного участка составляет сумму 26555,34 руб. Кадастровый номер №

- нежилое здание-гараж № площадью 37,2 кв.м., год завершения строительства 1975, здание расположено по адресу: <адрес>. Оценочная стоимость 129000 руб.

Для оформления своих прав на наследственное имущество истец обратилась к нотариусу ФИО5

Разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус сослался на то, что сведения о зарегистрированных правах на данное имущество отсутствуют.

Также истица обращалась по этому вопросу в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении земельного участка, так как у неё не сохранились первоначальные документы о выделении земельного участка для строительства гаража отцу.

Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой истец лишена возможности провести процедуру регистрации права на принадлежащее её наследственное имущество, на которое она как наследник имеет право собственности, во внесудебном порядке.

Полагает, что поскольку она фактически приняла наследуемое имущество, оно должно быть включено в наследованную массу.

Стороны в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, надлежащем образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В исковом заявлении истица просит о рассмотрении дела в свое отсутствие

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся в судебное заседании лиц.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о смерти №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 его наследниками по закону являются <данные изъяты> ФИО6 и <данные изъяты> ФИО8, отказавшаяся от наследства в пользу <данные изъяты> ФИО6 Таким образом, ФИО6 вступила в наследство после смерти <данные изъяты>, получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО7 на гараж <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №, наследником по закону является <данные изъяты> ФИО8

По результатам рассмотрения обращения заявления ФИО8 к нотариусу, ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок в ГК «Химик» № в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно справке ГК «Химик» и членской книжки, владельцем гаража после смерти ФИО2 являлась ФИО1

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 приобрел право собственности на гараж путем его строительства как член ГК «Химик» однако при жизни не оформил на него права в установленном законом порядке.

В связи со смертью ФИО2 право собственности на гараж перешло по наследству к его супруге ФИО1

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Первоначально ФИО1 после смерти ФИО2 а впоследствии ФИО8 после смерти ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства в установленные законом сроки, то есть приняли наследство состоящее в том числе из гаража <адрес>», следовательно в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах требования ФИО8 о включении в состав наследства гаража <адрес> и признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 287.3 ГК РФ собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.

Собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей.

Согласно п. 15 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

В суде установлено, что земельный участок, на котором находится гараж, принадлежащий ФИО1 как наследнику ФИО2 в установленном порядке выделен ФИО2 для эксплуатаций гаража.

Поскольку ФИО8 является наследником ФИО1 она имеет право на земельный участок под гаражом, принадлежащем при жизни ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации г. Невинномысска, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество и земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, гараж <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на гараж <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером№№, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городского суд Ставропольского края в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения по делу.

Судья Е.Л. Жердева

Мотивированное решение по делу составлено 20 июня 2025 года.