Дело №

УИД 75RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Могоча 24 октября 2022 г.

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Лях С.С., с участием помощника Могочинского межрайонного прокурора – Михайлова Р.В., истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным выше иском, мотивировав его следующим. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании завещания в 2002 г. Истец в настоящее время проживает в <адрес>. Ответчик – ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в спорном жилом помещении, где зарегистрированы. ФИО1 желает продать <адрес> в <адрес>, однако ответчик ФИО2 отказывается освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета себя и дочь – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование о выселении из принадлежащего ФИО1 жилого помещения и снятии с регистрационного учета. ФИО2 отказалась в добровольном порядке удовлетворить требования истца.

В этой связи, ФИО1 просит суд признать выселить ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 из указанного жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. (т. 1 л.д. 3-4)

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивает, дополнительно пояснила, что ответчик является ее дочерью, однако из-за постоянных конфликтов, они отношения не поддерживают, при этом, ФИО2, в отсутствии её согласия, фактически проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время она желает продать принадлежащий ей дом, однако ответчик в этом ей препятствует, выселяться отказывается, как препятствует и в пользовании данным домом.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Сообщила, что с требованиями истца не согласна.

Администрация МР «Могочинский район» о рассмотрении извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представителя органов опеки и попечительства не направили. В представленном отзыве указали, что прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3, ее выселение и снятие с регистрационного учета существенно нарушит права несовершеннолетней.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, заключение помощника Могочинского межрайонного прокурора Михайлова Р.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 49,7 кв.м. является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т.1 л.д. 7-11)

Из домовой книги следует, что в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 12)

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ, направленной истцом в адрес ответчика посредством мессенджера «Вайбер» ФИО1 просит ответчика освободить жилое помещение – <адрес>. (т. 1 л.д. 15)

Согласно выписки из ЕГРН ответчику - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44,6 кв.м.

Таким образом, суд находит требования истца о выселении ответчика ФИО2, ее несовершеннолетней дочери ФИО3 из жилого помещения и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, а ответчик, являющийся собственником квартиры в том же населенном пункте, где расположен дом истца, препятствует истцу в осуществлении им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, нарушая тем самым право собственности истца на дом, гарантированное Конституцией Российской Федерации и попирая основные права и свободы человека и гражданина, являющиеся высшей ценностью в Российской Федерации. Также суд считает, что принятым решением не ухудшается положение несовершеннолетней ФИО3, поскольку, как установлено выше ФИО2 в <адрес> на праве собственности принадлежит благоустроенная квартира, площадью 44,6 кв.м.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд,

решил

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ФИО2, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Могочинский районный суд Забайкальского края.

Судья Могочинского

районного суда А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022 г.