РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Богатыреве Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , ФИО3 в 1/12 доле, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2009г. реестровый номер №, ФИО1 в 11/12 долях на основании договора мены от 23.04.1996г. реестровый номер №25-1108, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2009г. реестровый номер №25-3155, свидетельства о праве на наследство по закону о 08.02.2022г. реестровый номер №-н/30-2022-3-114.

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка.

В связи с изложенным истцы просили сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 60,4 кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений 65,9 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов поддержала в судебном заседании заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , ФИО2 в 1/12 доле, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2009г. реестровый номер №, ФИО1 в 11/12 долях на основании договора мены от 23.04.1996г. реестровый номер №, свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2009г. реестровый номер №, свидетельства о праве на наследство по закону о 08.02.2022г. реестровый номер №-н/30-2022-3-114.

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, что подтверждается данными технического паспорта №, составленного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)»

Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций №1-50651 от 30.03.2022. составленного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» после проведенной перепланировки состояние основных конструкций оценивается как работоспособное, перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 18.04.2022г. №832, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом помещении соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

В соответствии с актом по обеспечению пожарной безопасности от 04.04.2022. №59 ООО «ДИАЛ» выполненная перепланировка квартиры истцов не противоречит требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, площадью с учетом холодных помещений 65,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Аршба