Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинешма

Ивановской области 1 сентября 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Силиной О.А.,

при секретаре Казариной С.Л.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения- квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2

ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Истец несет бремя содержания жилого помещения- оплату коммунальных платежей и неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой также нести бремя содержания жилого помещения пропорционально размеру доли.

Истец просит определить размер и порядок участия собственников квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за коммунальные услуги (по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имуществ в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение, отопление, капитальный ремонт газоснабжение):

определить долю ФИО1 в расходах по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение, отопление, капитальный ремонт, газоснабжение в размере <данные изъяты>

определить долю ФИО2 в расходах по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение, отопление, капитальный ремонт, газоснабжение в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что на мировое соглашение не согласна, поскольку ФИО2 является ее матерью и планирует передать свою долю сыну. В настоящее время оплату за квартиру производят родители истца и просят ее перечислять денежные средства. Сама истец проживает по другому адресу. Согласна оплачивать за <данные изъяты> доли квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей понятны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ТСН «Щорса 64», ООО «Теплоэнерго+», ООО «Газпром межрегионгаз» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, об отложении слушания дела не просили.

С учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав истца и ответчика, суд считает заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В п. 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвёртый квартал 2006 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что согласно договору № о передаче жилого помещения в собственность граждан Администрация г.о. Кинешма передала ФИО4 и ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Истец ФИО1 (до регистрации брака- ФИО6) и ответчик ФИО2, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН каждая являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения (<данные изъяты>

Согласно представленным квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные платежи по адресу: <адрес> производилась на имя ФИО2 (<данные изъяты>

Принимая во внимание положения приведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения имеется спор относительно порядка оплаты за коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием по раздельному начислению данными организациями оплаты с выдачей раздельных квитанций.

Поскольку истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, позицию ответчика ФИО2 о признании иска, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги являются обоснованными. Заявленные требования не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за коммунальные услуги (по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имуществ в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение, отопление, капитальный ремонт газоснабжение):

определить долю ФИО1 (паспорт № в расходах по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение, отопление, капитальный ремонт, газоснабжение в размере <данные изъяты>;

определить долю ФИО2 (паспорт № в расходах по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение, отопление, капитальный ремонт, газоснабжение в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Силина О.А.

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2025 года.