РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2023 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Бабкина С.В.,
с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
при секретаре Шкариной Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1801/2023 по иску ФИО3 * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и денежные вклады,
Установил :
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, в котором просит признать за собой право собственности в силу приобретательной давности и в порядке наследования по закону на жилой дом с КН * * * площадью 39,1 кв.метров (инв. № 16131), расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, признать право собственности в порядке наследования на остатки денежных средств в банке ВТБ (ПАО), филиал № 6318 ВТБ (ПАО), ДО «Сызранский» в г. Сызрани ИНН <***> по адресу : г. Сызрань, ул. * * * на счетах брата ФИО5 * * * ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что * * * умерла ее мать ФИО5 * * * После ее смерти наследство никто не оформлял. На момент ее смерти истец, ее брат ФИО5 * * * и отец истца ФИО5 * * * проживали и были зарегистрированы вместе с ней по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * * * * умер отец истца ФИО5 * * * после смерти которого наследственное дело не заводилось. * * * умер брат истца ФИО5 * * *. Согласно домовой книге родители и брат истца проживали и были зарегистрированы по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * : ФИО5 * * * ФИО5 * * * ФИО5 * * *. Истец родилась и проживала в данном домовладении по 1988 года. ФИО6 * * * * * * фактически принял наследство после смерти родителей и постоянно проживал в доме площадью 39,1 кв.метров (инв. № 16131), расположенном по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * Согласно справки ГУП ЦТИ «Сызранское управление» № 164 от 29.11.2022 г. владельцем жилого дома площадью 39,1 кв.метров (инв. № 16131) жилой площадью 34,5 кв.метров, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * числится ФИО5 * * *. На обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО5 * * * ей 27.12.2022 г. было выдано сообщение № 1705, согласно которому в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока и непредоставления доказательств фактического принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом площадью 39,1 кв.метров (инв. № 16131), расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * Нотариусом было разъяснено право обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на вышеуказанную долю. Истец является единственным наследником по закону после смерти брата ФИО5 * * * За оформлением наследства в установленном порядке она не обращалась, однако фактически приняла наследство в виде жилого дома площадью 39,1 кв.метров (инв. № 16131), расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * После смерти ФИО5 * * * она забрала себе личные вещи умершего. В настоящее время проживает в доме со своей семьей. Прямых наследников ее брат не имел. Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ она является единственным наследником второй очереди на жилой дом с КН * * * площадью 39,1 кв. метров (инв. № 16131), расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, после смерти брата ФИО5 * * *.
В ходе рассмотрения дела заявленные требования ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО1 были уточнены, в окончательных требованиях просит признать за ФИО7 право собственности на жилой дом с КН * * * площадью 39,1 кв. метров (инв. № 16131), расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершего * * * г. брата ФИО5 * * * * * *, фактически принявшего наследство по закону после умершего * * * отца ФИО5 * * *, а также признать право собственности на остатки денежных средств в банке ВТБ (ПАО), ДО «Сызранский» в г. Сызрани, находящиеся на счетах ее брата ФИО5 * * *, в порядке наследования по закону после умершего * * * брата ФИО8
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В предварительном судебном заседании 08.11.2023 г. представитель истца по доверенности ФИО1 пояснил, что в 1957 году родителям истца был предоставлен земельный участок, документы не сохранились. Мать истца умерла * * * после ее смерти наследство никто не оформлял, на момент ее смерти истец проживала в данном доме. * * * умер отец истца, наследственное дело также не заводилось. * * * умер брат истца ФИО8, который фактически принял наследство после смерти их отца, проживая вместе с отцом в спорном жилом доме. Истец же сама на собственные средства похоронила своего брата, забрала себе его личные вещи, в настоящее время проживает в доме со своей семьей, приняв фактически таким образом наследство после смерти брата, а кроме этого она является его единственным наследником.
Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Определением Сызранского городского суда от 17.10.2023 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО2
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, пояснив в предварительном судебном заседании, что на спорный участок она не претендует, поскольку он фактически находится в другом месте. Кроме этого на их улице существует три дома под номером 44, три дома под номером 46 и три дома под номером 48. После смерти своего отца ФИО10 она оформила право собственности на его дом.
Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третье лица нотариус г. Сызрани ФИО12 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по ул. * * *, собственником самовольного строения площадью 39,1 кв. метров по данному адресу является ФИО13, которому в 1957 г. был предоставлен земельный участок по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * что также подтверждено карточкой на основное строение.
Разрешение начальника отделения Куйбышевской железной дороги от 02.12.1957 г. на строительство жилого дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в настоящее время ул. * * *, в архивы Куйбышевской железной дороги на хранение не поступало, что подтверждено сведениями Отдела архива Куйбышевской железной дороги от 26.10.2023 г.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме * * * г. Сызрань, в указанном жилом доме по состоянию на 30.05.1985 г. были зарегистрированы истец, а также ФИО14, ФИО8, ФИО13
По данным архивного фонда, находящегося в ведении Сызранского управления ГУП СО «ЦТИ» по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, числятся два инвентарных дела инв.№ 16130, инв. № 16131.
Владельцем жилого дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * (инв. № 16131, пл.общ. 39,1 кв. метров) числится ФИО13 Право собственности не зарегистрировано. Адрес дома изменен на основании решения Горисполкома от 25.12.1957 г. № 30/763.
Владельцем жилого дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *инв. № 16130, пл.общ. 49,6 кв. метров) числится ФИО10 Правовая регистрация не осуществлялась.
Указанные обстоятельства также подтверждены справкой ГУП СО «ЦТИ» № 1264 от 29.11.2022 г.
В соответствии с выписками из ЕГРН от 11.04.2023 г. № КУВИ-001/2023-85508101 и № КУВИ-001/2023-184546965 от 15.08.2023 г. собственником жилого дома с КН * * * площадью 108,1 кв. метров, расположенного на земельном участке с КН * * * площадью 732+/-9 кв метров по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, является ФИО2, что также подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2022 г.
* * * умерла ФИО14, что подтверждено свидетельством о смерти * * *. (повторное), копией записи акта о смерти * * *
* * *. умер ФИО13, что подтверждено свидетельством о смерти * * *., копией записи акта о смерти * * *
Согласно справки МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 11.05.2023 г. умерший * * *. ФИО13 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * с 18.12.1957 г. Вместе с ним по данному адресу с 14.10.1967 г. по 28.12.2021 г. был зарегистрирован ФИО8
Таким образом суд считает, что ФИО8 фактически принял наследство после умершего * * * отца ФИО13, проживая на день его смерти в спорном жилом доме и продолжал в нем проживать до момента своей смерти, являясь тем самым полноправным владельцем жилого дома с КН * * * площадью 39,1 кв. метров (инв. № 16131), расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *
* * * умер ФИО8 (брат истца), что подтверждено свидетельством о рождении * * * свидетельством о рождении * * *. (повторное), свидетельством о заключении брака <...> от 08.02.2022 г. (повторное), свидетельством о смерти <...> от 28.12.2021 г., записью акта о смерти № 170219630001603795002 от 28.12.2021г.
На день смерти ФИО8 был зарегистрирован по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул* * * с 02.12.1963 г. Снят с регистрационного учета 26.12.2021 г. На момент смерти с умершим никто зарегистрирован не был, что подтверждено справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 01.03.2022 г.
По сообщению нотариуса г. Сызрань ФИО12 от 03.04.2023 г. после смерти * * * ФИО8 начато производство по наследственному делу № 255/2022. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям, является полнородная сестра ФИО7 Наследственное имущество со слов наследника состоит из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * (правоустанавливающие документы не представлены, по данным ГУП СО «ЦТИ» владельцем жилого дома числится ФИО13). Наследником пропущен срок для принятия наследства, а также не представлены доказательства фактического принятия наследства, в связи с чем ему предложено обратиться в суд. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Сведения об иных наследниках, в том числе отказавшихся от наследства, фактически принявших наследство, а также об ином имуществе наследодателя и его стоимости в материалах наследственного дела отсутствуют. Завещания отсутствуют.
Также судом установлено, что ФИО7 после смерти ФИО8 фактически вступила в права наследования забрав себе его личные вещи, в настоящее время проживает в доме, несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивая коммунальные услуги по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * что подтверждено соответствующими платежными документами.
22.05.2023 г. ФИО7 обратилась к Руководителю Комитета по строительству и архитектуре с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов под жилым домом, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул* * *
25.05.2023 г. указанное заявление вместе с приложенными документами было ФИО7 возвращено как не соответствующее требованиям п. 1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.
Испрашиваемый земельный участок является частной собственностью и не относится к землям государственной или муниципальной собственности.
20.06.2023 г. ФИО1, действующий в интересах ФИО7, вновь обратился в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов для ИЖС.
28.06.2023 г. указанное заявление возвращено заявителю, поскольку согласно справочной информации Росреестра по объектам недвижимости в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером * * *, адрес (местоположение) : Самарская область, г.Сызрань, ул. * * * право собственности на который зарегистрировано 21.07.2022 № * * *
В представленном сообщении указано, что жилой дом с кадастровым номером * * * расположен на земельном участке с кадастровым номером * * * который используется заявителем в полном объеме с момента приобретения объекта недвижимости, расположенного на нем. Согласно справочной информации Росреестра по объектам недвижимости в ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН * * * адрес (местоположение) : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * право собственности на который зарегистрировано 30.10.2014г. № 63-63-08/720/2014-710.
Таким образом, земельные участки с КН * * * находятся в собственности третьих лиц.
Согласно выписки из ЕГРН от 23.12.2022 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с КН * * * в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, расположенное на испрашиваемом земельном участке, не представлены.
21.07.2023 г. ФИО7 обратилась в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предполагается на основании представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала * * * из земель, государственная собственность на которые не разграничена и на котором расположен объект недвижимости-здание жилое с кадастровым номером * * *, местоположение : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *
26.07.2023 г. указанное заявление возвращено заявителю, поскольку согласно справочной информации Росреестра по объектам недвижимости в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером * * *, адрес (местоположение) : Самарская область, г.Сызрань, ул. * * * право собственности на который зарегистрировано 21.07.2022 № 63:08:0112009:38-63/096/2022-1. В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области хранится свидетельство о праве собственности на землю * * * от * * * выданное ФИО10 на земельный участок с местоположением : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *
Таким образом, испрашиваемый земельный участок является частной собственностью и не относится к землям государственной или муниципальной собственности.
Согласно технического заключения ООО «Стройпроект» № С-017/08-2023-ТЗ по результатам обследования строительных конструкций жилого дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, установлено, что конструкции и инженерные системы жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии; здание соответствует СП 55.13333.2016 «Дома жилые одноквартирные» п. 3.5 «Дом жилой одноквартирный отдельно стоящий : Дом состоящий из отдельной квартиры (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.). Техническое состояние строительных конструкций здания в целом оценивается как работоспособное техническое состояние. Безопасность жизни и здоровья людей обеспечена.
При таких обстоятельствах учитывая, что истец ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО8, а наследодателю наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО7 право собственности на жилой дом с КН * * * площадью 39,1 кв. метров (инв. №16131), расположенный по адресу : Самарская область, г.Сызрань, ул.* * *, в порядке наследования по закону после умершего * * *. брата ФИО5 * * *
Кроме того, согласно искового заявления ФИО8, * * * в Банке ВТБ (ПАО) филиал № 6318 ВТБ (ПАО) ДО «Сызранский был оформлен договор (лицевой счет) * * *, а также оформлена карта Visa № * * *, на остатки по которым ФИО7 признать право собственности в порядке наследования.
По информации Банка ВТБ (ПАО) на имя ФИО5 * * *., имеются следующие сведения по банковским счетам/вкладам * * *
С учетом изложенного суд считает возможным признать за ФИО7 право собственности на денежные средства, находящиеся на счете * * * в Банке ВТБ (ПАО), в порядке наследования по закону после умершего * * * брата ФИО5 * * *.
При подаче искового заявления истцом ФИО7 была оплачена государственная пошлина в сумме 5283 руб. исходя из стоимости спорного жилого дома (208324 руб.).
С учетом того, что ФИО7 заявлены в том числе требования о признании права собственности на денежные средства в сумме 79218,14 руб., находящиеся на счете * * * в Банке ВТБ (ПАО), в порядке наследования по закону после умершего * * *. брата ФИО5 * * * которые были удовлетворены, то суд считает необходимым в соответствии со ст. 333.19 НК РФ довзыскать с ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2576,54 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО3 * * * право собственности на жилой дом с КН * * *, площадью 39,1 кв. метров (инв. № 16131), расположенный по адресу : Самарская область, г.Сызрань, * * *, в порядке наследования по закону после умершего * * * брата ФИО5 * * *, фактически принявшего наследство по закону после умершего * * * отца ФИО5 * * *.
Признать за ФИО3 * * * право собственности на денежные средства, находящиеся на счете * * * в Банке ВТБ (ПАО), в порядке наследования по закону после умершего * * *. брата ФИО5 * * *.
Довзыскать с ФИО3 * * * в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2576,54 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение составлено 15 ноября 2023 года.
Судья : Бабкин С.В.