Дело № 2 -19 -2023

75RS0002-01-2022-002376-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Ингодинского районного суда <адрес> Порошина Е.В.,

при секретаре Цырельниковой Е.М., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании ущерба, причиненного затоплением помещения, компенсации морального вреда, судебных расходов.

УСТАНОВИЛА:

Истица обратилась с вышеназванным иском, ссылаясь на то что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> пом. 1. ФИО4 является собственником вышележащей квартиры, расположенной по адресу <адрес> пом. 5. ДД.ММ.ГГГГг. по вине находившихся в квартире ответчицы лиц, произошла утечка воды вследствие засорения сифона, находящегося в кухне квартиры. Актом ООО «Лидер» от <данные изъяты>. зафиксирован факт затопления, характер и объем повреждений имущества. Согласно заключения экспертного учреждения ООО «Э.А. –Альтернатива» от 25.04.2022г., рыночная стоимость материалов и услуг для устранения повреждений, нанесенных внутренней отделке нежилого помещения истца составляет 111 000 руб. Согласно экспертного заключения ФИО5 В.Н. от 25.04.2022г., стоимость ущерба, нанесенного медицинскому имуществу (мебель, электрический потолочный прожектор, коробки межкомнатной двери в сборе с дверью и наличниками, защитный электрический автомат, ИМТ –ванная ультразвуковая, аппарат эндодонтический) с учетом износа составляет 232 403 руб. Стоимость экспертного исследования составила 35 000 руб. Также истцу причинен моральный вред, заключающийся в нравственных страданиях, связанных с неудобствами и невозможностью нормального осуществления хозяйственной деятельности, с отказом ответчика добровольно исполнить требования истца. Просила с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика в пользу истца стоимость ущерба, причиненного –затоплением 477 421 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., судебные расходы 35 000 руб.

В судебном заседание истец ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась.

Представитель истца ФИО1 доводы уточненного искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчицы ФИО2 не отрицала факт затопления, просила уменьшить размер компенсации морального вреда и судебных расходов.

Представитель третьего лица ООО «Лидер» ФИО6, при надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно сведений из Росреестра, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> является ФИО3 (л.д.116).

Собственником <адрес> доме по <адрес>, является ФИО4

Нахождение жилого дома истицы в управлении ООО «Лидер» сторонами не оспаривалось.

Факт затопления нежилого помещения подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГг., составленным представителем ООО «Лидер» ЖЭУ 6 ФИО7 в присутствии ФИО8 и ФИО4, которым установлено: в комнате 1 –намокание потолка, намокание стен ГВЛ, подтеки по стенам по периметру комнат, разбухание торцевых перегородок встроенных шкафов медицинской мебели в количестве 4 штук. Деформация обналичника в межкомнатной двери. Намокание электропроводки. В комнате 2: намокание потолка, намокание стен ГВЛ подтеки по стенами. Намокание прожектора 5 штук, намокание встроенного рабочего стола. Рабочий шкаф –раковина разбухание торцевых перегородок, заслонки (1 секция). Намокание техники. В комнате №: намокание потолка, намокание стен ГВЛ подтеки по стенам, вздутие пузырей в количестве 6 штук; намокание стола. Намокание пилота. Намокание микроволновой печи, сгорела защита автомата, требуется замена автомата. Причина –разовое затопление в <адрес>, засор сифона, находящегося в кухне.

Согласно заключения экспертного учреждения ООО «Э.А. –Альтернатива» от 25.04.2022г., рыночная стоимость материалов и услуг для устранения повреждений, нанесенных внутренней отделке нежилого помещения истца составляет 111 000 руб. Согласно экспертного заключения ФИО5 В.Н. от <данные изъяты> стоимость ущерба, нанесенного медицинскому имуществу (мебель, электрический потолочный прожектор, коробки межкомнатной двери в сборе с дверью и наличниками, защитный электрический автомат, ИМТ –ванная ультразвуковая, аппарат эндодонтический) с учетом износа составляет 232 403 руб.

Судом по ходатайству представителя ответчика ФИО2 была назначена строительно –техническая экспертиза в ООО «Строй АвтоЭксперт», согласно выводам которой от 11.12.2022г., стоимость восстановительного ремонта отделочных слоев строительных конструкций согласно локального сметного расчета, составленного Э., составляет 192 701 руб. На основании произведенных расчетов, стоимость ущерба имущества с учетом износа по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 284 720 руб. (всего 477 421 руб.)

Данное экспертное заключение выполнено специалистом, имеющим специальные познания, содержит все необходимые реквизиты, сомнений не вызывает, Э. предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем при вынесении решения суд принимает за основу по указанным выше основаниями заключение Э. ООО «Строй АвтоЭксперт».

По смыслу ст. 1064 ГК РФ, для наступления ответственности по данной статье, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами, вину причинителя вреда.

Наличие всех элементов данного правонарушения подтверждено совокупностью представленных суду доказательств: актом, составленным ООО «Лидер, не доверять которым оснований не имеется, заключением Э..

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании ущерба подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие не материальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Требования о компенсации морального вреда истица связывает с затоплением, нарушением ее имущественных интересов при осуществлении предпринимательской деятельности при использовании стоматологического кабинета, что не предусмотрено действующим законодательством.

Возмещение морального вреда в связи с нарушением имущественных прав действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат возмещению расходы за проведение экспертизы 35 000 руб., которые являлись необходимыми для предъявления иска в суд, а также затраты по уплате госпошлины 6 645 руб.

Поскольку госпошлина, исходя из размера уточненных исковых требований, должна была составить 7 974,21 руб., а истец уплатила 6 645 руб., то ответчик должна уплатить в бюджет городского округа «<адрес>» госпошлину в сумме 1 329,21 руб. (7 974,21 -6 645)

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму ущерба 477 421 руб., расходы за проведение экспертизы 35 000 руб., затраты по уплате госпошлины 6 645 руб., всего 519 066 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход городского округа «<адрес>» расходы по уплате госпошлины 1 329,21 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через районный суд с течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ