УИД77RS0005-02-2025-003822-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025г. адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2928/2025 по иску ФИО1 к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» о возмещении морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» о возмещении морального вреда, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № МОЛ-1/1/57-407129401И от 22.08.2022г., в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство построить и передать объект строительства - квартиру № 57 по адресу Москва, адрес кв57. Истец произвел оплату стоимости объекта строительства в размере сумма В соответствии с п.2.5 договора сторонами согласован срок передачи объекта строительства – не позднее 30.11.2024г. До настоящего времени объект строительства не передан. Уточнив исковые требования, истец просит взыскать моральный вред в размере сумма, расходы на оформление доверенности в размере сумма, расходы по опте почтовых расходов в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, согласно направленному заявлению, просил в удовлетворении требований отказать, при разрешении требований просил снизить размер морального вреда до разумных требований.
В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку судом предприняты надлежащие меры к уведомлению лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № МОЛ-1/1/57-407129401И от 22.08.2022г., в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство построить и передать объект строительства - квартиру № 57 по адресу Москва, адрес кв57.
Истец произвел оплату стоимости объекта строительства в размере сумма
В соответствии с п.2.5 договора сторонами согласован срок передачи объекта строительства – не позднее 30.11.2024г.
До настоящего времени объект строительства не передан.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Согласно ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
Согласно материалам дела усматривается, что ответчик допустил нарушение сроков передачи объекта недвижимости, доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, факт причинения морального вреда, в связи с несвоевременной передачей объекта недвижимости ответчик не опроверг.
Суд, принимая во внимание, что ответчиком нарушены права участника долевого строительства, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика полагает возможным определить размер морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика сумма Указанная сумма является соразмерной, разумной с точки зрения допущенного нарушения права истцов.
Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В адрес ответчика истцом была направлена соответствующая претензия, она была оставлена без удовлетворения. При определении размера штрафа суд учитывая положения закона, в связи с чем приходит к выводу, что штраф в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В порядке ст.ст.96-100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы связанные с рассмотрением настоящего дела, поскольку расходы подтверждены документально, произведены в связи с рассмотрением настоящего дела, с суд полагает возможным взыскать расходы на представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма оснований для взыскания расходов на оформление доверенности не имеется, поскольку доказательств, что доверенность оформлена в связи с рассмотрение настоящего дела не представлено.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
В связи с изложенным, руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» о возмещении морального вреда, судебных расходов -– удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дню изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 года