ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года адрес
Суд в составе председательствующего - судьи Щербинского районного суда адрес Федотова Д.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4379/2023 по иску адрес «Жилищник Новомосковский» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес «Жилищник Новомосковский» обратился в суд с настоящим иском к ответчику фио, в котором, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по август 2022 года в размере сумма
Пух фио, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. В период времени с декабря 2021 года по август 2022 года, в результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма
Вместе с тем, истец просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Представитель истца фио (по доверенности № 3 от 20.06.2022) в судебное заседание не явился, извещён, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Пух фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений относительно иска не представил, об отложении дела не просил, при таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что длительное нерассмотренные дела может нарушить права истца.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по Договору найма жилого помещения государственного или муниципального Жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец адрес «Жилищник Новомосковский» в соответствии с лицензией № 077001260 от 22 января 2018 г., уставом адрес «Жилищник Новомосковский» (утверждён протоколом № 1 от 25.07.2017), выпиской из ЕГРЮЛ (№ ЮЭ9965-22-138053358 от 25.07.2022) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами.
Ответчик Пух фио является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: адрес, адрес, что следует из Единого жилищного документа (справка о заявителе) представленного адрес «Жилищник Новомосковский».
Ответчик Пух фио, пользовался коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом адрес «Жилищник Новомосковский», данные услуги своевременно не оплачивал, что следует из расчёта задолженности по лиц. счёту 0020143157, по адресу: адрес, адрес, за период с декабря 2021 – по август 2022 г., представленным адрес «Жилищник Новомосковский».
Сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения за период с ноября 2019 года по май 2022 года составляет сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Расчет исковых требований, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств полного либо частичного погашения задолженности не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования адрес «Жилищник Новомосковский», подлежат удовлетворению.
Как следует из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу адрес «Жилищник Новомосковский» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик в праве подать заявление об отмене заочного решения в Щербинский районный суд адрес в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Щербинский районный суд адрес.
Судья Д.И. Федотов