УИД 23RS0046-01-2021-001094-92

к делу № 2-128/2022 (2-918/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 02 июня 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Гераськиной А.П.,

с участием:

представителя ФИО1 - дежурного адвоката Басова Ю.М., представившего удостоверение №3737 от 24.07.2009, действующей на основании ордера № 943167 от 02.06.2022,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>. и обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по указанному адресу, который им приобретен по договору купли-продажи от 29.10.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2016. Кроме истца в жилом доме зарегистрирована: мать ее бывшего мужа ФИО2, <...> года рождения (не проживает с 2014 года), с которой у нее связи нет, ее местонахождение неизвестно, добровольно снять ее с регистрационного учета возможность отсутствует. Поскольку, ее регистрация создает для меня определенные неудобства. Я как собственник жилого помещения, ограничена в своих правомочиях по владению и пользованию принадлежащего мне на праве собственности домовладения, просит суд снять с регистрационного учета зарегистрированную в жилом доме гражданку.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела не уведомлена надлежащим образом. Поскольку ответчик по адресу: <...>, не проживает, в связи с этим вручить уведомление не представляется возможным.

Суд считает возможным, рассмотреть дело без участия ответчика ФИО2 в порядке статьи 50 ГПК РФ в присутствии дежурного адвоката – Басова Ю.М., который в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено. Лишая ответчика прописки, его лишают и права на жилье.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившихся сторон.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ « Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрациии от 09.02.2016 ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 29.10.2014.

Согласно и справке от 07. 90.2021, выданной председателем квартирного комитета х. Нещадимовский ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <...> не проживает с 2014 года.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <...>, пер. Вишневый, <...>, кроме проживающих зарегистрирована ФИО2

Из выписок из ЕГРН б/н от <...> следует, что ФИО1 являются правообладателем собственности земельного участка, с кадастровым номером <...>, площадью 2000 кв.м. и жилым домом, с кадастровым номером <...>, площадью 45,4 кв.м., расположенными по адресу: <...>.

Согласно адресной справки из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 07.02.2022 ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <...>, с 22.08.2014.

В судебном заседании установлено, что ответчики в доме истца не проживает, помещением не пользуются.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца нашли свое подтверждение, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить за ФИО2, <...> года рождения, уроженкой села <...>, право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня вынесения решения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук