07RS0001-02-2022-007440-04
Дело № 2-1149/2023 (2-7546/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года город Нальчик
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тхазаплижевой Б.М., при секретаре судебного заседания Аттоевой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
21 декабря 2022 года в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, в котором она просила суд признать ответчика утратившими право проживания в жилом помещении по адресу: КБР, г. <адрес>, указать, что решение является основанием для снятия её с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости от 06.03.2017.
Истец указал, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства ему не известно. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и лишь формально в ней зарегистрирован.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, ему по месту жительства направлялись уведомления, которые вернулись в связи с истечением срока хранения.
Гражданский процессуальный кодекс РФ, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников, делегирует каждому из них определенные обязанности, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами. При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком предоставленных ему процессуальным законодательством прав, суд считает, что ФИО3 извещена надлежащим образом и дело рассматривается по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленным доказательствам истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, г<адрес>.
Из полученной судом адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении.
При этом из договора следует, что истец приобрел квартиру у ФИО4 Истец в иске пояснил, что ответчик является дочерью продавца.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, в данном случае регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ущемляет его права собственника, в связи чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования упомянутым жилым помещением в связи дарением его истцу и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, г<адрес>
Решение суда является основаниям для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного чета по адресу: КБР, г. <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со вынесения решения.
Председательствующий Б.М.Тхазаплижева
копия верна:
Судья Нальчикского городского суда Б.М.Тхазаплижева