УИД:66 RS 0021-01-2024-000879-65
Дело № 2-17\2025.
РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 03 декабря 2025 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,
при секретаре Корелиной И.П.,
с участием заместителя Богдановичского городского прокурора Вяцковой Н.В,,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском из содержания которого следует, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 29.03.2021 зарегистрирован ФИО3, с которым был зарегистрирован брак 04.02.2022. Брак между истцом и ответчиком был прекращен 24.06.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Богдановичского судебного района Свердловской области. После расторжения брака ответчик из дома не выезжает, не снимается с регистрационного учета. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из дома и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца обратился к суду с заявлением об уточнении исковых требований, от требований о выселении ФИО3, отказался.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил суд уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 были извещена судом о месте и времени судебного заседания путем направления СМС-извещения (л.д. 43).
Суд, заслушав представителя истца, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.8-11). Основание для возникновения права собственности ФИО2 на указанный дом – договор купли-продажи, заключенный 24.05.2019 между ФИО5 и ФИО2 (л.д.5-7). Согласно справке с места жительства, по указанному адресу зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 29.03.2021(л.д.12,19).
На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Богдановичского судебного района Свердловской области от 24.06.2024, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен (л.д.13).
Как пояснил представитель истца, ФИО3 в спорном доме не проживает, вывез из дома все свои вещи.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с разрешения собственника в качестве члена семьи и на настоящий момент в спорном доме не проживает. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Из объяснений представителя истца усматривается, что в настоящее время совместно истец и ответчик не проживают, личных вещей ответчика в спорном доме нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что семейные отношения между сторонами прекращены, имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение составлено 04.12.2025.
Судья Е.В. Пивоварова