Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
«23» августа 2022 года
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юсупова А.Н.,
с участием прокурора Паученко Т.И.,
при помощнике судьи Амелиной И.С.,
с участием адвоката Трубниковой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, просила суд: прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их местожительства не известно.
Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в суд не явилась, обеспечила явку представителя.
Представитель истца Трубникова П.В. в судебном заседании предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления, дала суду объяснения аналогичного содержания.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены.
Представитель Ногинской городской прокуратуры <адрес> – Паученко Т.И. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению по доводам письменного заключения.
Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.
По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем здания.
Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302005:511 и здание с кадастровым номером 50:16:0302005:1875 по адресу: <адрес>.
Право собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО5 приходилась истцу бабушкой, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Расходы по оплате коммунальных услуг несет ФИО1 Ответчики бремя по содержанию жилого помещения не несут, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, – свидетельствуют о законности и обоснованности предъявленного иска и являются основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением у зарегистрированных в нем ФИО3, ФИО4
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено «5» сентября 2022 года.
Судья А.Н. Юсупов