Дело № 2-1092/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 4 сентября 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СОГАЗ» к ФИО1, ООО «Жилсервис-3», ООО «1 Городская УК» о взыскании задолженности в порядке суброгации,

установил:

АО «СОГАЗ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в порядке суброгации, указывая в обоснование требований, что <дата> в результате протечки из квартиры № было залито жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Факт залива и причина его возникновения были зафиксированы комиссией ООО «Жилсервис-3».

Имущество собственника квартиры № К.Г.И. было застраховано от залива АО «СОГАЗ» (Полис добровольного страхования имущества граждан № КП208303 от <дата>).

Залив жилого помещения по адресу: <адрес> был признан страховым случаем, на основании расчета и страхового акта АО «СОГАЗ» сумма страхового возмещения составила 58 879,90 руб. и была выплачена К.Г.И. платежным поручением № от <дата>.

Таким образом, страховщик надлежащим образом выполнил свои договорные обязательства.

Поскольку причиной затопления вышеуказанной квартиры послужила халатность ответчика, АО «СОГАЗ» вправе взыскать с него сумму ущерба равную страховому возмещению в порядке суброгации.

АО «СОГАЗ» направило ответчику претензию с приложением необходимых документов, подтверждающих требования, с предложением в добровольном порядке возместить ущерб, до настоящего времени ответ на претензию, равно как и денежные средства, на счет АО «СОГАЗ» не поступили, что послужило причиной обращения в суд.

На основании изложенного, АО «СОГАЗ» просит суд взыскать с ответчика в его пользу в порядке суброгации денежные средства в размере 58 879,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Жилсервис-3», ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, <дата> рождения, ООО «1 Городская УК».

Определением суда от <дата> ООО «Жилсервис-3», ООО « 1 Городская УК» привлечены в качестве соответчиков.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховщиком (ч. 1 ст. 927 ГК РФ).

Согласно ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая)) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (ст. 930 ГК РФ).

Статьей 930 ГК РФ определено, что имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Согласно ст. 940 ГК РФ договор страхования должен быть заключен в письменной форме.

Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.

В последнем случае согласие страхователя заключить договор на предложенных страховщиком условиях подтверждается принятием от страховщика указанных выше документов.

Договор страхования может быть также заключен путем составления одного электронного документа, подписанного сторонами, или обмена электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ.

Страховщик при заключении договора страхования вправе применять разработанные им или объединением страховщиков стандартные формы договора (страхового полиса) по отдельным видам страхования.

В соответствии с ч. 1 ст. 942 ГК РФ при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение: об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая); о размере страховой суммы; о сроке действия договора.

Сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования или которую он обязуется выплатить по договору личного страхования (страховая сумма), определяется соглашением страхователя со страховщиком в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей статьей (ч. 1 ст. 947 ГК РФ).

В силу положений ст. 957 ГК РФ договор страхования, если в нем не предусмотрено иное, вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого ее взноса.

Страхование, обусловленное договором страхования, распространяется на страховые случаи, происшедшие после вступления договора страхования в силу, если в договоре не предусмотрен иной срок начала действия страхования.

Согласно ст. 961 ГК РФ страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение.

Неисполнение данной обязанности дает страховщику право отказать в выплате страхового возмещения, если не будет доказано, что страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая либо что отсутствие у страховщика сведений об этом не могло сказаться на его обязанности выплатить страховое возмещение.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховщики осуществляют оценку страхового риска, получают страховые премии (страховые взносы), формируют страховые резервы, инвестируют активы, определяют размер убытков или ущерба, производят страховые выплаты, осуществляют иные связанные с исполнением обязательств по договору страхования действия.

Судом установлено, что К.Г.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Между К.Г.И. и истцом <дата> заключен договор страхования имущества сроком на 12 месяцев, что подтверждается полисом № КП208303 «От стечения обстоятельств».

Актом технического обследования помещения после пролива ООО «Жилсервис-3» от <дата> в квартире по адресу: <адрес>, установлено, что в результате повреждения трубы полипропилена ГВС (вероятно заводской брак) в выше расположенной квартире № произошел пролив квартиры №, в результате чего в данной квартире в прихожей образовались на потолке желтые пятна, на стене - отслоение обоев и желтые пятна.

В рамках договора страхования от <дата> № К.Г.И. <дата> обратился к истцу с заявлением о возмещении ущерба.

Истец признал случай страховым и выплатил К.Г.И. страховое возмещение в размере 58 879,90 руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата>.

В соответствии со ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, <дата> рождения.

Истец <дата> направил ФИО1 претензию о возмещении денежных средств в размере 58 879,90 руб., которая осталась без удовлетворения.

Согласно ответу ООО «Жилсервис-3» данные отчетов с 2019 года по 2024 год свидетельствуют о том, что замена трубы центрального стояка горячей воды с металлической трубы на полипропиленовую в доме <адрес> управляющей организацией не проводилась. Работы по замене труб стояка ГВС могли быть проведены иной компанией, управлявшей до ООО «Жилсервис-3» и отвечающей за качество используемого материала.

В соответствии с представленными ООО «Жилсервис-3» отчетами, данная управляющая компания оказывает услуги в доме <адрес> с <дата>.

Из представленных суду отчетов ООО «1 Городская УК» установлено, что жилой дом <адрес> находился в управлении компании в период с <дата> по <дата>, по решению общего собрания собственников с <дата> управление многоквартирным домом перешло к ООО «Жилсервис-3».

ФИО1 и ФИО2 в материалы дела представлены фотографии отремонтированной трубы, также в судебных заседаниях ответчики поясняли, что труба была поменяна управляющей организацией, а затем еще ремонтировалась.

Как следует из отчета по дому <адрес> за <дата>-<дата> ООО «1 Городская УК» в данном доме в <дата> провело замену стояков ГВС.

Из журнала приема заявок ООО «Жилсервис-3» установлено, что <дата> по адресу <адрес>, в 14 час. 23 мин. зарегистрирована заявка о протечке, которая была выполнена сотрудниками ООО «Жилсервис-3» - произведена замена участка трубы ГВС, что подтверждается наряд-заданием № от <дата>.

Таким образом, суд полагает, что вины собственников жилого помещения – квартиры №, в проливе квартиры К.Г.И. <дата> не имеется, поскольку замена трубы стояка ГВС проведена ООО «1 Городская УК», а после обращения <дата> отремонтирована ООО Жилсервис-3».

Согласно ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В силу положений ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, факт нахождения элементов внутридомовых инженерных систем внутри жилого помещения не означает, что они используются для обслуживания исключительно данного помещения и не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Как следует из п. 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Вступая в правоотношения по управлению жилым домом ООО «Жилсервис-3» должно было знать о существовании установленных обязанностей, а также обеспечить их выполнение, то есть предпринять ту степень заботливости и осмотрительности, которая необходима для соблюдения действующих норм и правил. Принимая на обслуживание общедомовое имущество, управляющая организация должна проверить его состояние, убедиться в пригодности для эксплуатации, выявить недостатки и принять меры к их устранению.

Сведений о том, что после принятия на себя обязанностей по управлению указанным многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» проводило плановые и периодические осмотры в целях мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, в том числе, осмотр общедомового имущества, расположенного внутри квартиры <адрес>, суду ответчиком не представлено. Тогда как в силу указанных выше правовых норм техническое обслуживание общедомового имущества, к числу, которого отнесен и стояк горячего водоснабжения, возложено на управляющую организацию ООО «Жилсервис-3».

Принимая во внимание, что именно управляющая компания несет ответственность за надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома, и с целью реализации принятых на себя обязанностей по договору управления наделена соответствующими полномочиями, в том числе, при переходе управления многоквартирным домом осуществить проверку состояния общего имущества дома и принять необходимые меры в целях его сохранения и поддержания надлежащего состояния, суд полагает, что требования АО «СОГАЗ» о взыскании денежных средств с размере 58 879,90 руб. подлежат удовлетворению в части – о взыскании данных денежных средств с ООО «Жилсервис-3», в удовлетворении требований к ответчикам – ФИО1, ООО «1 Городская УК» суд находит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО «Жилсервис-3» в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «СОГАЗ», ИНН ***, о взыскании задолженности в порядке суброгации удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилсервис-3», ИНН ***, в пользу АО «СОГАЗ» в порядке суброгации денежные средства в размере 58 879,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «СОГАЗ» к ФИО1, паспорт ***, ООО «1 Городская УК», ИНН ***, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.