Решение по делу № 2-273/2023 от 11.01.2023 - о признании произведенного в одностороннем порядке расторжения договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019 года незаконным, расторжении договора, взыскании неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда.

дело № 2-273/2023(УИД:50RS0036-01-2022-007380-20)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЭЛИТ-КАР» о признании произведенного в одностороннем порядке расторжения договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019 года незаконным, расторжении договора, взыскании неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЭЛИТ-КАР» о признании произведенного в одностороннем порядке расторжения договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019 года незаконным, расторжении договора, взыскании неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда.

В обосновании иска ФИО1 указала, что 28 августа 2019 года между ФИО1 и ООО «ЭЛИТ-КАР» был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа №2397, согласно которому она приняла во временное владение автомобиль «Porsche Cayenne S», 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак №. Срок аренды с правом выкупа данного автомобиля до 28.08.2021, с выкупной ценой за 12 месяцев 2 400 000 рублей. Данная сумма была внесена истцом в указанный срок, однако ответчиком не было представлено документов о выкупе. Внесенные истцом денежные средства размещались на специальный счет, и ответчик списывал их в соответствие с полной ценой договора 3 468 000 рублей, игнорируя требования истца о досрочном выкупе по льготной цене. В декабре 2020 года после подписания дополнительного соглашения, которое исполнялось истцом, автомобиль был изъят. Основанием одностороннего расторжения договора, по мнению ответчика, послужило неоднократное невыполнение истцом обязательств по договору в отсутствие на это доказательств. Более того, после принятия решения об одностороннем отказе ответчик направил в адрес истца письмо о его расторжении без предварительного уведомления и переговоров, в связи с чем нарушил п.7.4 договора. Позже было также выяснено, что спорный автомобиль «Porsche Cayenne S», 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак № уже был продан третьему лицу. Данные действия по расторжению договора в одностороннем порядке расцениваются истцом как незаконные, поскольку на момент подписания договора ответчик не осуществлял предпринимательскую деятельность, согласие на расторжение вышеуказанного договора в одностороннем порядке не давал. Из содержания условий договора аренды, стоимость месяца аренды с правом выкупа (смешанный платеж) составляет 144 500 рублей. Цена аренды с правом выкупа за весь период использования (24 месяца -пункт 1.2 Договора), что составляет 3 468 500 рублей (пункт 1.5 Договора) исходя из расчета 144500 х 24. В случае досрочного погашения стоимости выкупа месячный платеж аренды составит 200 000 рублей, из расчета (2 400 000/12). Сравнивая условия арендных платежей, истцом была установлена разница чисто арендных платежей за пользование автомобилем, которая составляет 55 500 (200 000-144 500) или 660 000 рублей в год. При данном расчете истца стоимость автомобиля «Porsche Cayenne S», 2012 года выпуска составляет по условиям договора 1 734 000 рублей, а арендная плата за него 55 500 рублей в месяц, что соответствует средним сложившимся арендным платежам на автомобиль такого типа и годом выпуска. ФИО1 внесла по договору 2 299 696,24 рублей+100 000 рублей, что ответчик не оспаривает. Исходя из расчетов истца, а также с учетом изъятия автомобиля из фактического владения истца Арендодателем, размер арендных платежей с учетом фактического владения арендованным имуществом 17 месяцев с 28.08.2019 по 26.01.2021, из расчета 17х55 500=943 500 рублей. Т.е. в данном случае произошло обогащение ответчика за счет истца на сумму 1 356 196,24 рублей (2 299 696,24-943 500). Исходя из положений ст.15 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика убытки в размере 388 500 рублей за пользование автомобилем в течение 7 месяцев, которые остались до окончания срока договора и в течение которых истец был лишен по вине ответчика возможности использовать автомобиль. Так как на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей, истец также просит компенсировать моральный вред, вызванный нарушением ответчиком обязательств по договору в размере 300 000 рулей, а также штраф в размере 50 % от взысканных на основании решения суда в пользу истца сумм. Просит признать расторжение договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019 года, произведенное с ООО «ЭЛИТ-КАТ» в одностороннем порядке, незаконным; расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019 года, в связи с его существенным нарушением; взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 1 356 196,24 рублей, убытки 388 500 рублей, компенсацию морального вреда 300 000 рублей, штраф в размере 50 % взысканной суммы (л.д.4-6).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель на основании доверенности ФИО2.(л.д.9) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Элит-Кар» на сновании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку оснований не имеется, решением Никулинского районного суда г. Москвы уже установлено, что арендатор ФИО1 неоднократно нарушала условия договора аренды транспортного средства и не произвела оплату его выкупной стоимости, в связи с чем права собственности в отношении автомобиля у нее не возникло. Установлено также то, что договор аренды транспортного средства с правом выкупа обоснованно прекращен в одностороннем порядке по инициативе арендодателя, автомобиль законно изъят арендодателем в одностороннем порядке. Денежные средства, уплаченные истцом за пользование автомобилем по договору № 2397 от 28.08.2019, не могут считаться неосновательно полученными, так как размер перечисляемой истцом платы не превышал сумму, установленную Договором. Истец не предоставил доказательства причинения морального вреда действиями ответчика, в связи с чем требование о компенсации морального вреда, штрафа являются необоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 642 ГК РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Положениями ст.450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что между ООО «ЭЛИТ-КАР» (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) 28.08.2019 года был заключен Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа № 2397. Согласно условиям договора ООО «ЭЛИТ-КАР» передал за плату, а ФИО1 на условиях аренды приняла во временное владение и пользование без оказания услуг по технической эксплуатации транспортное средство автомобиль «Porsche Cayene S», 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак №

Срок аренды установлен пунктом 1.2. Договора - 24 месяца (с 28.08.2019 по 28.08.2021).

Согласно п. 2.4.4. Договора, по истечении срока действия Договора, при условии соблюдения условий Договора арендатором, арендодатель обязан передать транспортное средство в личное пользование арендатору, составить документы для передачи транспортного средства (договор купли-продажи, договор комиссии, акт приема - передачи, ПТС).

В силу пунктов 2.4.8., 2.4.9. Договора, арендодатель обладает правом расторгнуть данный договор в одностороннем порядке, при нарушении каких-либо условий договора со стороны арендатора, в случае нарушения арендатором каких-либо условий эксплуатации ТС, а также в случае сообщения арендатором неверных сведений при заключении Договора (л.д.11).

Приложением № 2 к Договору установлен график платежей, обязательный к исполнению Арендатором.

Пунктом 5.1. Договора предусмотрена обязанность Арендатора неукоснительно соблюдать график платежей, своевременно и в полном объеме производить оплату по Договору.

Согласно п. 1.5. Договора, цена за весь период использования транспортного средства с правом выкупа составляет 3 468 000 рублей; в случае досрочного погашения стоимость выкупа транспортного средства составит из расчета: за 12 месяцев - сумма 2 400 000,00 рублей.

Пунктом 1.6. Договора предусматривает размер гарантийного обеспечения по Договору в размере 100 000 рублей, который согласно п. 2.1.6. Договора не входит в график платежей по Договору и взимается с арендатора на погашение штрафов фото-видео фиксации в период действия Договора.

Согласно перечню оплат в ООО «ЭЛИТ-КАР», в период с 28.08.2019 по 30.12.2020, ФИО1 перечислила на расчетный счет ООО «ЭЛИТ-КАР» сумму 2 299 696,24 рублей, из которых 100 000 рублей - гарантийное обеспечение согласно п. 1.6. Договора, а 2 199 696,24 рублей - платежи по Договору. При этом, согласно Приложению № 2 к Договору, перечислению за указанный период подлежала сумма 2 456 500,00 руб. (144 500,00 руб. * 17 платежей по Договору), не считая гарантийного платежа.

Вступившим в законную силу решением Никулинского районного суда г. Москвы от 21.12.2021 года также установлены вышеуказанные нарушения при оплате арендных платежей, а также обстоятельства того, что сумма досрочного погашения выкупной стоимости транспортного средства в размере 2 400 000 рублей за 12 месяцев (в период с 28.08.2019 по 27.08.2020) ФИО1 также не погашена. Кроме того, ФИО1 не исполнила условия Дополнительного соглашения, вместо платежа в размере 160 555,50 рублей внесла на расчетный счет ООО «ЭЛИТ-КАР» сумму 50 000 рублей 30.12.2020. В период с 31.12.2020 по 06.01.2021, каких-либо платежей по Договору от ФИО1 на расчетный счет ООО «ЭЛИТ-КАР» не поступало. На основании пунктов 2.4.8., 2.4.9. Договора, арендодатель обладает правом расторгнуть данный договор в одностороннем порядке, при нарушении каких-либо условий договора со стороны арендатора. 26.01.2021 года ООО «ЭЛИТ-КАР» в одностороннем порядке произвело изъятие автомобиля «Porsche Cayenne S», государственный регистрационный знак № у арендатора ФИО1. 04.02.2021 ООО «ЭЛИТ-КАР» направило ФИО1 ценным письмом с описью вложения (РПО № 11945455005186), а также посредством электронной почты уведомление о расторжении Договора в одностороннем порядке в связи с неоднократным грубым нарушением п. 5.1. Договора, а также п. 1.5. Договора, Приложения № 2 к Договору. Письмо вручено адресату 11.02.2021 года. Таким образом, договорные отношения между арендатором ФИО1 и арендодателем ООО «ЭЛИТ-КАР» прекращены вследствие неоднократного грубого нарушения Договора арендатором.

Согласно п. 6.2. Договора, при расторжении Договора в одностороннем порядке арендодателем выкупная сумма, внесенная за Автомобиль арендатором за время аренды данного автомобиля, согласно графику платежей (Приложение № 2) не возвращается, а пересчитывается как «Аренда ТС без экипажа» из расчета 10 000 рублей за сутки, а первоначальный взнос идет в счет потери товарной стоимости.

Также вышеуказанным решением Никулинского районного суда г. Москвы установлено, что согласно перечню оплат в ООО «ЭЛИТ-КАР», в период с 28.08.2019 по 30.12.2020, ФИО1 перечислила на расчетный счет ООО «ЭЛИТ-КАР» сумму 2 299 696,24 рублей, из которых 100 000 рублей - гарантийное обеспечение согласно п. 1.6. Договора, а 2 199 696,24 рублей - платежи по Договору.

Период фактического использования транспортным средством ФИО1 на основании Договора - с 28.08.2019 по 25.01.2021 (дата изъятия ТС у ФИО1 - 26.01.2021), что составляет 517 дней.

Расчет арендных платежей по Договору исходя из п. 6.2. Договора, составляет 5 170 000,00 рублей. (10 000,00 руб. х 517 дней)

Платежи, произведенные ФИО1 по Договору в размере 2 199 696,24 рублей, в том числе гарантийный платеж в размере 100 000 рублей, подлежат зачету в счет исполнения обязательств ФИО1 по Договору. 5 170 000,00 - 2 199 696,24 - 100 000,00 = 2 870 303,76 рублей. Таким образом, взысканию с ФИО1 в пользу ООО «ЭЛИТ-КАР» подлежит сумма арендных платежей в размере 2 870 303,76 рублей на основании п. 6.2. Договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019, в связи с чем вышеуказанная денежная сумма была взыскана с ФИО1 в пользу ООО «ЭЛИТ-КАР» решением Никулинского районного суда г. Москвы от 21.12.2021 года, а в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ЭЛИТ-КАР» о признании права собственности на вышеуказанный автомобиль отказано ( л.д. 106-109).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении настоящего дела, судом не установлено каких-либо новых обстоятельств, позволяющих признать произведенное ООО «ЭЛИТ-КАР» расторжение договора аренды транспортного средства № 2397 от 28.08.2019 года незаконным. Данный договор аренды расторгнут на основании вышеуказанных пунктов договора; данные условия расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя стороны предусмотрели при заключении договора аренды; нарушения условий договора со стороны ФИО1, позволяющие в одностороннем порядке ответчиком расторгнуть данный договор, судом установлены.

Поскольку договор на законном основании уже расторгнут и обязательства по нему уже прекращены, то оснований для его расторжения по инициативе истца не имеется. Каких-либо оснований для взыскания в пользу истца убытков либо неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа не установлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ЭЛИТ-КАР» о признании произведенного в одностороннем порядке расторжения договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 2397 от 28.08.2019 года незаконным, расторжении договора, взыскании неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -29 марта 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: