№2-4308/2022

УИД 04RS0007-01-2022-006432-22

Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца ФИО1 сослалась на то, что 25 июня 2021г. между истцом и ФИО6 был заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 3 182 378 руб. 78 коп. под 14.9% годовых, сроком на 120 месяцев. 25 июня 2021г. между банком и ответчиком ФИО2 был заключен договор залога (ипотеки) №..., в соответствии с которым дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер ... переданы в залог ПАО «Совкомбанк» в обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования №.... ФИО6. ненадлежащим образом исполняла обязанность по возврату кредита, допускала систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем по состоянию на 07 октября 2022г. образовалась задолженность в размере 3 235 555 руб. 41 коп., из которых: 3 045 434 руб. 91 коп. – просроченная ссудная задолженность, 163 751 руб. 80 коп. – просроченные проценты, 17 296 руб. 67 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 299 руб. 48 коп. – неустойка на просроченные проценты, 5 401 руб. 17 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 1770 руб. 00 коп. – иные комиссии, 596 руб. 00 коп. – комиссия за смс-информирование, 5 руб. 38 коп.-срочные проценты. Поэтому просила расторгнуть кредитный договор №..., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО6., взыскать с неё в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 3 235 555 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 377 руб. 78 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 08 октября 2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 08 октября 2022г. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предметы залога: дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер ... оценочная стоимость 3 399 000 руб., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., оценочная стоимость 236 000 руб., квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер ..., оценочная стоимость 1 669 000 руб., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 5 304 000 руб.

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении иска без участия стороны истца.

Ответчик <адрес> надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просили. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В судебном заседании установлено, что 25 июня 2021г. между истцом и ФИО6. был заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 3 182 378 руб. 78 коп. под 14.9% годовых, сроком на 120 месяцев.

ФИО6 ненадлежащим образом исполняла обязанность по возврату кредита, допускала систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем по состоянию на 07 октября 2022г. образовалась задолженность в размере 3 235 555 руб. 41 коп., из которых: 3 045 434 руб. 91 коп. – просроченная ссудная задолженность, 163 751 руб. 80 коп. – просроченные проценты, 17 296 руб. 67 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 299 руб. 48 коп. – неустойка на просроченные проценты, 5 401 руб. 17 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 1770 руб. 00 коп. – иные комиссии, 596 руб. 00 коп. – комиссия за смс-информирование, 5 руб. 38 коп.-срочные проценты. Суд находит данный расчет обоснованным, поскольку он составлен в полном соответствии с условиями кредитного договора, ответчик ФИО6. данный расчет не оспорила, равно как не представила суду иного расчета.

Поэтому суд взыскивает с ФИО6 в пользу ПАО «Совкомбанк» денежную сумму в размере 3 235 555 руб. 41 коп., из которых: 3 045 434 руб. 91 коп. – просроченная ссудная задолженность, 163 751 руб. 80 коп. – просроченные проценты, 17 296 руб. 67 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 299 руб. 48 коп. – неустойка на просроченные проценты, 5 401 руб. 17 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 1770 руб. 00 коп. – иные комиссии, 596 руб. 00 коп. – комиссия за смс-информирование, 5 руб. 38 коп.-срочные проценты. Также суд взыскивает с ФИО6 в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 17, 65% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 08 октября 2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 08 октября 2022г. по дату вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании также установлено, что 25 июня 2021г. между банком и ответчиком ФИО6 был заключен договор залога (ипотеки) №..., в соответствии с которым дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер ..., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер ... переданы в залог ПАО «Совкомбанк» в обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования №....

В соответствии с ч. 1ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3 ст. 348 ГК РФ).

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ч. 1 ст. 349 ГК РФ).

Выпиской по лицевому счету подтверждено, что ФИО6 систематически нарушались сроки внесения платежей по кредитному договору.

Доказательств о том, что ненадлежащее исполнение ФИО6 обеспеченного залогом обязательства по договору имело место по причинам, за которые она не отвечает, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, имеются также основания, предусмотренные ст. 348 ГК РФ, к удовлетворению требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество. В виду отсутствия возражений со стороны ответчика, суд устанавливает начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога 5 304 000 руб.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Вышеперечисленные нарушения условий кредитного договора со стороны ФИО6 суд признает существенными, в связи с чем удовлетворяет исковые требования и в части расторжения кредитного договора.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 30 377 руб. 78 коп. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №... заключенный 25 июня 2021г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО6.

Взыскать с ФИО6 (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору №... от 25 июня 2021 г. в размере 3 235 555 руб. 41 коп., из которых: 3 045 434 руб. 91 коп. – просроченная ссудная задолженность, 163 751 руб. 80 коп. – просроченные проценты, 17 296 руб. 67 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 299 руб. 48 коп. – неустойка на просроченные проценты, 5 401 руб. 17 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 1770 руб. 00 коп. – иные комиссии, 596 руб. 00 коп. – комиссия за смс-информирование, 5 руб. 38 коп.-срочные проценты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 377 руб. 78 коп., всего 3 265 933 руб. 19 коп.

Взыскивать с ФИО6 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 17, 65% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 08 октября 2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 08 октября 2022г. по дату вступления решения суда в законную силу

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., оценочная стоимость 3 399 000 руб., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., оценочная стоимость 236 000 руб., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер ..., оценочная стоимость1 669 000 руб., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 304 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 г.

Судья В.В. Усков