72RS0013-01-2025-009299-24

Дело № 2-1018/2026 (2-7602/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 12 января 2026 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Граховой А.С.,

с участием помощника прокурора Ануфриева А.М.,

при помощнике судьи Лешковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО15, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тюмень <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, сведений из выписки ЕГРН. В квартире №10 по адресу: г. Тюмень <адрес> также зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Ответчики в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. Услуги ЖКХ оплачиваются истцом. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению прав собственника и распоряжению имуществом.

В связи с изложенным выше, истец просит устранить нарушения прав собственника, снять ответчиком с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поясняя, что другого жилого помещения у ФИО3 не имеется.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО12, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО2 также является наследницей, однако о смерти матери не знала.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание также не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 получила наследство от умершей матери ФИО9 в виде квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, находящейся по адресу: г. Тюмень <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности (л.д.5)

Согласно сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра, и картографии, ФИО4 зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: г. Тюмень <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 29.9 кв.м.(л.д.28-31)

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанное также подтверждается адресной справкой (л.д. 7, 42).

В материалах дела содержится справка, предоставленная ОП №8 УМВД России по г. Тюмени, согласно которой в спорном помещении проживает ФИО4 с сыном ФИО8 (л.д.8)

Судом установлено, что бремя содержания несет истец ФИО4 по сведениям из финансового лицевого счета (л.д.6)

В судебном заседании свидетель Свидетель №1, являющаяся соседкой истца, пояснила, что в жилом помещении по адресу г. Тюмень <адрес> ранее проживала ФИО9 с дочерью ФИО4, позже у истца родился сын, проживали втроем. В периоды отпусков свидетель кормила домашних питомцев в квартире истца. Ответчиков ФИО3, ФИО2 не знает, никогда не видела, после смерти матери ФИО9 похороны были организованы истцом ФИО4

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в спорном объекте недвижимости не проживают, вещей в жилом помещении не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически не проживают, суд пришел к выводу о том, что нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень <адрес>, надлежит устранить путем признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Судья А.С. Грахова