Дело №

23RS0№-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> «09» августа 2023 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – судьи Чабан И.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Постовая 23» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Постовая 23» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные исковые требования, в которых просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Постовая 23» сумму задолженности за коммунальные услуги за период: январь 2019 года по май 2023 года, на сумму: 66651,5 рублей, задолженность по пени: 24416 рублей, задолженность по услугам за капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по май 2023 года, на сумму: 45028,89 рублей, а также судебные расходы.

В обоснование уточненных требований истец указал, что ФИО2, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, литер «А» - по данным ТСН «Постовая23» имеется задолженность за коммунальные услуги за период январь 2019 года по май 2023 года, на сумму: 66 651, 5 рублей, задолженность по пени: 24 416 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Постовая23» были переданы документы и расчеты задолженности за капитальный ремонт оператором НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

Задолженность ФИО2 по услугам за капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по май 2023 года, составляет 45028,89 рублей. По настоящее время ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Ответчик оплачивает услуги и работы по содержанию общего имущества, коммунальные услуги нерегулярно, с задержкой и не в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Постовая23» по доверенности ФИО5 поддержала доводы уточненного искового заявления, просила суд удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> собственников недвижимости «Постовая 23».

Собственник <адрес> – ФИО2 не производит в полном объеме плату за коммунальные услуги и капитальный ремонт.

В соответствии с актами сверки взаимных расчетов между ТСН «Постовая 23» и ФИО2 у последнего имеется задолженность за коммунальные услуги за период с января 2019 года по май 2023 года, в размере 66651,5 рублей, задолженность по пени, в размере 24416 рублей, а также задолженность по услугам за капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по май 2023 года, в размере 45028,89 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как было указано выше, собственник <адрес>, ФИО2 не производит в полном объеме плату за коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Собственник должен нести бремя содержания данного недвижимого имущества, в том числе оплачивать услуги управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества, вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы.

Вместе с тем, в судебном заседании установлен факт уклонения ответчика от надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность перед ТСН «Постовая 23» по пене.

Согласно представленному расчету, размер задолженности за коммунальные услуги за период с января 2019 года по май 2023 года, составляет 66651,5 рублей, задолженность по пени, составляет 24416 рублей, задолженность по услугам за капитальный ремонт, за период с мая 2020 года по май 2023 года, составляет 45028,89 рублей.

Учитывая то обстоятельство, что представленный размер задолженности надлежащим образом не оспорен, суд считает возможным взыскать его с ФИО2 в пользу ТСН «Постовая 23» в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец понес судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2719,43 руб., а также почтовые расходы в размере 228,04 руб. и 79,50 руб., в связи с чем, данные суммы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Постовая 23» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Постовая 23» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по май 2023 года в размере 66 651 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль 50 копеек, пеня 24 416 (двадцать четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Постовая 23» сумму задолженности по оплате услуг за капитальный ремонт за период с мая 2020 года по май 2023 года в размере 45 028 (сорок пять тысяч двадцать восемь) рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Постовая 23» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2719 (две тысячи семьсот девятнадцать) рублей 43 копейки, почтовые расходы в размере 307 (триста семь) рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -