УИД 48RS0010-01-2025-000572-95 Гражданское дело № 2-701/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что истец является собственником квартиры с к/н № по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000,00 руб.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что спорная квартира была передана в индивидуальную собственность его доверителя на основании определения суда от 04.04.2019 по делу № 2-417/2019 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества. Долгое время истица была лишена возможности реализовать это определения суда по причине наложения запретов на регистрационные действия на долю спорной квартиры, принадлежавшую ответчику. После снятия данных запретов истица зарегистрировала за собой право 13.02.2025. С момента разрешения судом спора по делу № 2-417/2019 ответчик в спорной квартире не проживал, вещей его в данной квартире не было, однако с регистрационного учета не снимался. Просил иск удовлетворить, однако, поскольку после предъявления настоящего иска в суд ответчик снялся с регистрационного учета, не обращать решение к исполнению в связи с фактическим исполнением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации. Представил письменные возражения на иск, в который заявленные требования не признал, ссылаясь на их необоснованность, поскольку спора относительно его регистрации в квартире истицы не имелось, а он самостоятельно подал заявление о регистрации по иному месту жительства. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу определения Грязинского городского суда Липецкой области от 04.04.2019 по делу № 2-417/2019 квартира с к/н №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве индивидуальной собственности ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную целую квартиру зарегистрировано за ФИО2 13.02.2025.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен и на момент рассмотрения спора членами одной семьи они не являются.

Ответом ОМВД России по Грязинскому району от 07.05.2025 на запрос суда подтверждено, что с 15.08.2003 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Предоставлением регистрационного досье о регистрации гражданина РФ подтверждено, что с 27.05.2025 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире с к/н № по адресу: <адрес>, но не проживал в нем, его личных вещей в нем не имелось, членом семьи собственника жилого помещения он не являлся, коммунальные услуги не оплачивал, однако с регистрационного учета не снимался.

Ответчик, возражая против иска, заявлял о том, что истица сама не возражала относительно его регистрации в спорной квартире.

Представитель истицы, заявляя о не соответствии довода ответчика фактическим обстоятельствам дела, ссылался на то, что истица возражала относительно регистрации ответчика в спорном жилом помещении, однако не имела возможности ранее обратиться в суд с заявлением о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как могла реализовать определение суда от 04.04.2019 по делу № 2-417/2019 по не зависящим от нее причинам: за ответчиком сохранялась запись о регистрации права собственности на долю спорной квартиры ввиду того, что на эту долю службой судебных приставов были наложены запреты на совершение регистрационных действий в связи с принудительным взысканием долгов ответчика.

В подтверждение указанных обстоятельств представителем истца представлены: выписка из ЕГРН по состоянию на 09.01.2025 на квартиру с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>, содержащая записи о 17 зарегистрированных запретах на совершении регистрационных действий в отношении 1/2 доли ФИО3 в праве общей долевой собственности данной квартиры; сведения из Базы исполнительных производств, размещенные на официальном сайте ФССП России, подтверждающие наличие исполнительных производств в отношении должника ФИО3; Уведомление органа Росреестра от 24.05.2019, адресованное ФИО2, о приостановлении государственной регистрации в связи с установлением запретов на совершение регистрационных действий; заявление ФИО2 в Грязинское РОСП УФССП России по Грязинскому району об отмене 17 запретов на совершение регистрационных действий в отношении доли ФИО4 с подтверждением направления этого заявления в электронном виде.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его вещей и личного имущества в нем нет, по месту регистрации он не проживает, однако с регистрационного учета в спорной квартире длительное время не снимался. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом ответчику спорного жилого помещения для проживания и сохранении регистрации судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствовала истцу распоряжаться своей собственностью, создавала дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он должен был быть снят с регистрационного учета.

Настоящий иск предъявлен в суд 31.03.2025.

26.05.2025 ответчик обратился в ОВМ ОМВД России по Грязинскому району с заявлением о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире в связи с регистрацией по иному адресу и, как указано выше, был зарегистрирован по иному адресу 27.05.2025.

То есть ответчик добровольно удовлетворил заявленные истцом требования после принятия иска к производству суда.

Ввиду этого суд считает необходимым иск удовлетворить, однако не обращать его к исполнению в связи с фактическим исполнением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Истец при подаче иска уплатила госпошлину в размере 3 000,00 руб.

Поскольку иск удовлетворен ответчиком после обращения истца в суд, то эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан 17.09.2021, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение не обращать к исполнению в связи с фактическим исполнением.

Взыскать с ФИО3, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан 17.09.2021, в пользу ФИО2, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан 30.04.2021, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 03.06.2025.