Дело № 2-982/2025

27RS0004-01-2024-010579-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражно-потребительского кооператива №345 к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГПК №345 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ответчик является владельцем боксов № 257 и № 265 в ГПК № 345. ФИО1 не является членом ГПК 345, является пользователем инфраструктуры кооператива. Сумма оплаты взносов для членов ГПК 345, лиц пользующихся инфраструктурой ГПК 345, взимается в одинаковом размере. Ответчик имеет задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой за период 2022-2024 годы. За 2022 год сумма оплаты взносов за бокс № 257 составила 4 500 рублей, за бокс № 265 - 10 007 рублей, всего 14 507 рублей. За 2023 год сумма оплаты взносов за бокс № 257 составила 4 500 рублей, за бокс № 265 - 10 007 рублей, всего 14 507 рублей. За 2024 год сумма оплаты взносов за бокс № 257 составила 5 000 рублей, за бокс №265 - 10 507 рублей, всего 15 507 рублей. Итого общая сумма задолженности составляет 44 521 рубль. Согласно решению общего собрания членов ГПК 345 от 20.12.2009 за несвоевременную оплату взносов, взимается пеня в размере 3% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная с 01 июня каждого года просрочки. За бокс № 257 пеня за 2022 год составляет 102 735 рублей, за 2023 год - 78 030 рублей, за 2024 год - 49 500 рублей. За бокс № 265 пеня за 2022 год составляет 102 735 рублей, за 2023 год - 102 735 рублей, за 2024 год - 47 281 рубль 50 копеек. Исходя из принципа разумности, истец полагает возможным снизить сумму пени до 50 000 рублей за бокс № 265, и снизить сумму пени до 30 000 рублей за бокс № 257. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 44 521 рубль, пени в размере 80 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 736 рублей.

В судебное заседание представитель истца ГПК № 345 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В материалах дела имеется письменный отзыв, из которого следует, что сумма основного долга в размере 44 521 рубль заявлена неправомерно, поскольку истец не оказывает ответчику никаких услуг, а наоборот чинит препятствия для законного пользования инфраструктурой ГПК. Свет в гараже отсутствует с 2021 года, снег возле гаражного бокса не убирается. Начиная с февраля 2021 года ФИО1 неоднократно направлял в адрес кооператива предложения о заключении с ним договора на пользование инфраструктурой ГПК 345 и требование о предоставлении расчетного счета для перечисления ежемесячных взносов. Однако кооператив игнорирует данные заявления. Заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, и просит снизить ее размер до 100 рублей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения №265 и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, стр.2, что подтверждается выписками ЕГРН от 03.05.2024, а также является собственником нежилого помещения № 257, расположенного по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ответчиком.

В соответствии со ст.123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В силу ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно выписке из протокола годового общего собрания членов ГПК № 345 от 29.12.2019 утвержден обязательный годовой членский взнос за стандартные боксы в сумме 4 500 рублей, обязательный годовой членский взнос за пользование инфраструктурой за боксы с большей площадью за 1 кв.м. в размере 214 рублей 29 коп.

Из протокола общего годового собрания членов ГПК №345 от 30.12.2023 следует, что членские взносы увеличены на 500 рублей и утверждены в сумме 5 000 рублей, для нестандартных боксов с увеличенной площадью увеличены на 500 рублей.

Судом установлено, что у ФИО1 имеется задолженность по оплате взносов инфраструктуры ГПК № 345 за 2022 год, 2023 год и 2024 год на общую сумму 44 521 рубль, из которых за 2022 год – 14 507 рублей (4 500 рублей за бокс № 257; 10 007 рублей за бокс № 265), за 2023 год – 14 507 рублей (4 500 рублей за бокс № 257; 10 007 рублей за бокс № 265), за 2024 год – 15 507 рублей (5 000 рублей за бокс № 257; 10 507 рублей за бокс № 265).

Учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, что не оспаривалось ответчиком, данная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

Ссылка ответчика на судебное решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 27.08.2024 является несостоятельной, поскольку не имеет отношения к рассматриваемому спору. Данным решением на ГПК №345 возложена обязанность выполнить мероприятия по восстановлению электроснабжения гаражного бокса ФИО1, тогда как предметом рассматриваемого дела является взыскание задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой.

Из выписки из протокола годового общего собрания членов ГПК № 345 от 20.12.2009 следует, что срок оплаты членских взносов установлен до 01 июля 2010 года и далее, установлена пеня в размере 3% за каждый день просрочки от суммы неуплаты.

Согласно расчету истца задолженность по уплате пени за период с 01.07.2022 по 01.08.2024 за бокс № 257 составляет 230 262 рубля, за бокс 265 – 252 751 рубль 50 копеек.

Проверив предоставленный истцом расчет, суд считает необходимым его принять, поскольку им правильно рассчитаны период просрочки платежей.

Истцом снижен размер пени до 50 000 рублей за бокс № 265, и до 30 000 рублей за бокс № 257.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении подлежащей взысканию суммы неустойки.

Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, исходя из соблюдения требований о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчика, суд полагает возможным снизить общий размер неустойки до 5 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При снижении размера неустойки расходы на уплату государственной пошлины не снижаются и подлежат возмещению в полном объеме, поскольку применение судом положений ст.333 ГК РФ и уменьшение размера взыскиваемой неустойки явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 736 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-потребительского кооператива №345 к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени и штрафа, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Гаражно-потребительского кооператива № 345 (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам в размере 44 521 рубль, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 736 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025