Дело № 2-974/2025
(45RS0026-01-2024-016086-03)
ЗАОЧНОЕ PЕШЕHИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,
с участием прокурора Бирюковой Е.В.,
при секретаре Сединкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 28.11.2017 между МКУ «Жилищная политика» г. Кургана и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении квартиры по адресу: №. Совместно с ФИО6 право на вселение получили истцы и ответчики. ФИО6 вселилась в указанную квартиру, но впоследствии добровольно переехала на другое место жительства по адресу: №. 28.02.2022 ФИО6 умерла. Истцы ФИО1 и её сын ФИО2 в указанную квартиру вселились, зарегистрировались в ней по месту жительства, в квартире проживают постоянно. После переезда из спорного жилого помещения ФИО6 на другое место жительства, ФИО1 стала ответственным квартиросъемщиком. Ответчик ФИО3 зарегистрировалась по месту жительства в указанной квартире, но фактически в неё никогда не вселялась, свои вещи в неё не перевозила, проживала по другим адресам. После смерти ФИО6, матери истца ФИО1 и ответчика ФИО3, они вступили в наследство, в том числе по 1/2 доле каждая на праве собственности на квартиру по адресу: Курганская обл., Кетовский р-он, <...>. По имеющимся у истцов сведениям ФИО3, проживала в данной квартире, где проживает в настоящее время не известно. Ответчики ФИО5 и ФИО4 в квартиру по адресу: <...>, никогда не вселялись, свои вещи в неё не перевозила. Их мать ответчик ФИО3 была лишена родительских прав, ФИО5, и ФИО4 воспитывались в детском доме. Истцам известно, что они были обеспечены жилыми помещениями на территории г. Кургана как дети-сироты. Также в обоснование иска ФИО11 указано, что поскольку ответчики с 2017 года не вселились в спорное жилое помещение, никогда им не пользовались, то они фактически отказались от прав, предоставленных договором социального найма. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут ФИО1 и ФИО2, то есть ответчики отказались и от исполнения обязанностей, предусмотренных договором социального найма, место проживания ответчиков истцам неизвестно, в связи с чем разрешить данный спор во внесудебном порядке не подставляется возможным. ФИО1 просит суд признать ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующий на основании ордера, в судебном заседании на требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду неизвестно.
Представители третьего лица УМВД России по г. Кургану, Администрации г. Кургана, МКУ «Жилищная политика» г. Кургана, ДЖКХ Администрации г. Кургана в судебный процесс не явились, извещены надлежаще.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что 28.11.2017 между МКУ «Жилищная политика» г. Кургана и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении квартиры по адресу: <адрес>.
Совместно с ФИО6 право на вселение получили: дочери ФИО1, ФИО3, внучки ФИО5, ФИО4 и внук ФИО2
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 28.02.2022, что подтверждается копией свидетельства о смерти <...> от 02.03.2022, представленной в материалы дела.
После смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 28.02.2022, наследниками по закону являются ее дочери истец ФИО1 и ответчик ФИО3, которым в рамках наследственного дела № 67/2022, открытого нотариусом ФИО8, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером: 45:08:012403:1848, площадью 26.2 кв.м., по адресу: <адрес>, Кетовский р-он, <адрес>А, <адрес>., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от 02.09.2022, а также выпиской из ЕГРН № №, представленных в материалы дела.
Также согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела по запросу суда, ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр 5-й, <адрес>, площадью 33,3 кв.м.
Согласно сведениям, представленным в материалы дела в ответ на запросы суда отделом адресно-справочной работы Управления миграции УМВД России по Курганской области от 17.10.2024, ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр. 5-й, <адрес>; ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и её сын ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>.
Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение несут ФИО1 и ФИО2
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства по делу свидетели ФИО9, ФИО10 указали, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания и оплату коммунальных услуг за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, несет истец ФИО1, в квартире проживает с супругом.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики по указанному в иске адресу не проживают, их вещей в указанной квартире нет, оплату коммунальных платежей не производят, что подтверждается пояснениями истца, доказательствами по делу, показаниями свидетелей, данные доказательства не оспорены ответчиками. Суд признает установленным факт не проживания ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу по указанному в иске адресу.
Проанализировав представленные суду доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики права пользования квартирой утратили, членами семьи истца не являются, вещей или иного имущества ответчиков в квартире нет.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (3713 546170), ФИО5 (3714 605647) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Р. Валюшина
Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025 года.